好想你将涉地产 拟3.3亿购郑州千亩商业用地

来源:地产中国网综合 2013-01-15 09:35:00

据《第一财经日报》报道,头顶A股首只枣业上市公司“光环”的好想你枣业股份有限公司(下称“好想你”)或将涉足房地产开发。

好想你日前公告称,公司董事会审议通过了《关于授权全资子公司参与竞拍购买国有土地使用权的议案》,同意授权全资子公司郑州奥星实业有限公司参与竞拍位于新郑市政府规划的中国国际红枣综合产业园项目内的1000亩商业用地。

公告还称,同意公司与新郑市政府签署《项目土地付款协议书》,并预先支付土地出让金预付款3.3亿元。待该宗土地出让条件具备后,公司将依照法定程序参加土地的“招拍挂”程序,若最终公司未取得土地使用权,则新郑市政府退回预付款。

对此,有业内人士分析称,通过这种尚未竞拍就急忙预付土地款的非常规程序来看,不排除好想你与当地地方政府达成某种默契,而招拍挂几乎流于形式。不过,此种说法尚未得到公司和新郑市政府的确认。

公司称,取得土地使用权后,将以自建、合作建设、招商等方式建设红枣及其干果交易市场、农副土特产交易市场、商业商住配套设施等项目。协议书披露,该商业土地价格约为33万元/亩,共1000亩,合计约为3.3亿元。

记者查阅新郑市近年来的商业用地出让记录发现,多数商业用地的起拍价均在100万元/亩以上。

值得注意的是,协议书还披露,“公司土地摘牌后30日内,双方应按实际摘牌价格和面积结算土地款,溢价部分除上缴省市费用外,土地净收益地方留成部分的50%返还本公司。”

好想你或涉地产开发,但其主业正经历转型阵痛。申银万国发布的研报称,上市前,公司产品供不应求,管理层将更多精力放在了采购生产方面,在一定程度上轻视了内生能力。上市后,公司粗放式增长的弊端开始显露,具体表现为单点增长综合能力弱,门店经营质量参差不齐,省外拓展受阻。

公司2012年三季报披露,好想你2012年1~9月归属上市公司股东净利润7064万元,同比下降9.53%。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
好想你将涉地产 拟3.3亿购郑州千亩商业用地
来源:地产中国网综合2013-01-15 09:35:00
好想你日前公告称,公司董事会审议通过了《关于授权全资子公司参与竞拍购买国有土地使用权的议案》,同意授权全资子公司郑州奥星实业有限公司参与竞拍位于新郑市政府规划的中国国际红枣综合产业园项目内的1000亩商业用地。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved