2012年12月17日

楼市崩盘?没影呢

有人称古玛雅历法认为2012年12月21日是世界的末日，但并没有人把它当真，刘鹏所说的“楼市崩盘”，看起来也没有丝毫的迹象。本市又有几个地块，被外来的楼市大鳄拍走，成为新的 “地王”。

“今年楼市不好，大家都知道。开发商给的开盘价已经算低了。”李俪在这一天还是忙于接待客户，临近年底，客户数量也多了起来，让她有些应接不暇，“学到的销售策略都用不上，有限的接待时间只能说完价格和户型。”李俪说，自己每天下班还是回到租住房里，有时懒得吃饭就泡碗面，偶尔也看看楼市广告，看有没有合适自己的房子。

她曾经的两位客户，于常青昨天正忙于看装修材料，刘鹏还是不断收集房产信息，房产调查专员张斌也终于告别了清闲的日子，客户打来电话终于从“现在该不该买房”过度到“现在该买哪里的房”，持续了5个月的零奖金总算终止，房地产商又开始委托他做市场分析和地块分析了。

“让我欢喜让我忧，让我甘心为了你，付出我所有……”张磊的办公室里传出这样一首老歌，正如同当下让人捉摸不定的楼市，关于它的故事，还将继续讲下去。

买上房才有了扎根的感觉

记者：你对今年的生活状态满意吗?

于常青：对于2012年的生活我感觉很满意，买房的价格比我预想的低得多，我9月份买的房现在已经涨价了。

记者：如果用一个词来概括2012年，会是什么?

于常青：乐在其中。

记者：你对2012年的日子，有什么不吐不快的话吗?

于常青：工资一年没涨过了，买了房子又过上了紧衣缩食的日子，真希望工资能涨涨。

记者：对于今年的生活，你有什么不安吗，最大的担忧是什么?

于常青：我最大的担忧还是房子，房子要到明年才能交房，千万别在交房时出现什么问题。

记者：对于明年，你有怎样的心愿?

于常青：希望开发商按期交房，然后抓紧时间装修完房子，搬进我们俩的新房。

2012·现象

房价震荡

2012年的楼市经历了全年打折的促销后，终于在年底开始有了“回暖”的迹象，根据统计，青岛楼市的销量从上半年的死气沉沉到七八九三月的成交量大涨，房价全年都在震荡中度过。明年楼市走向尚不清晰，但在国家调控政策和大量市场库存的背景下，楼市反弹的空间似乎不大。