江苏南京建立投融资平台 筹资130亿建保障房

来源:人民日报 2013-01-14 08:39:00

江苏南京四大保障房片区8.28万套住房中,已有3万多套具备分房条件,其中5400套房源去年年底前分配到户。

2010年2月,南京市组建了地方国有的南京市保障房公司作为专门的保障房建设法人主体,规划建设了岱山、上坊、花岗、丁家庄四大保障房片区,总投资400亿元。

如此大的规模,建设资金从何而来?

南京市住建委房改与住房保障处副调研员宋昭猛告诉记者,资金来源共有几种渠道:政府投入,项目单位投入的资本金,各种融资渠道。

其中公租房、廉租房为政府投资,除了国家、省的专项补助外,南京市财政先行拨付部分财政资金用于建设,不足部分通过专项贷款解决,同时设立保障房建设偿债专项资金,专项用于政府投资的廉租房、公租房建设项目贷款的偿还,推进融资工作顺利开展。

南京安居集团有限公司(前身为南京市保障房公司)副总经理夏卫民介绍,预计政府分期投入60多亿元,可销售的保障房回笼资金预计在未来3—4年内达到300亿元左右,项目单位投入的资本金约为40亿元。

夏卫民表示,目前已筹集资金约180亿元,其中政府拨款已经到位20亿元,社保资金30亿元,通过银行融资及项目单位投入的资本金等大约有130亿元左右。

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