买房可移民多是陷阱 海外置业风险大

来源:人民网 2013-01-11 14:05:00

随着国内房地产业限购、限贷,走出国门到海外置业的队伍日益壮大,国外开发商显然也嗅到了商机。来自韩国济州岛的地产项目雅顿山庄更是打出了“买房送绿卡”的诱人广告,来吸引中国人到韩国置业。

雅顿山庄由韩国小型建筑企业西海建设公司在济州岛开发,2009年开始建设,由于资金问题,建设工期一再拖延。

“澳大利亚和加拿大的绿卡现在很难拿,有很多限制条件,但是在济州岛,只要购买房产,韩国政府就会给你绿卡,而且是一个家庭的绿卡。”说一口流利汉语的雅顿山庄营销总监高承哲对《华夏时报》记者表示,“在北京三环边买一套拥有70年产权的两居室的资金,就可以在济州岛买一套目前最高端的、拥有不动产永久产权的别墅。”

“雅顿山庄旁边就要开工的是中国城,所以来购买房子的人70%是中国人。”高承哲指着还在规划中的沙盘对记者说。

“尽管房价并不算高,但韩国在购房、持有、出售等诸多环节消耗的成本不小,如果没有足够经验的话,很难从这样的市场中赚到钱。在海外置业,通过出租来实现回报的可能性很小,升值前景比国内楼市更难预测。”山东树森律师事务所所长李树森表示。

“看起来很美”

从济州岛市区出发,40分钟左右就能抵达这个号称是岛上最为顶级的度假别墅项目。从2009年开始建设的雅顿山庄目前建有一个18洞的高尔夫球场,基本完工的十多栋别墅和一些公寓楼聚在球场一侧。该项目周边一片荒凉。

济州岛雅顿山庄董事长尹亨仁此前在中国宣传时说:“我们所开发的济州岛雅顿山庄,就是为中国人量体裁衣特别定制的产品,在这里中国人拥有与韩国人同样的待遇,并可按政策享有永久居住权。”

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买房可移民多是陷阱 海外置业风险大
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随着国内房地产业限购、限贷,走出国门到海外置业的队伍日益壮大,国外开发商显然也嗅到了商机。来自韩国济州岛的地产项目雅顿山庄更是打出了“买房送绿卡”的诱人广告,来吸引中国人到韩国置业。
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