■业内分析
刚需豪宅位居排行前列
●常世芳（鸿坤地产集团副总经理）
金额榜单排名前列的项目，基本上是位于城市核心区的中高端项目，而不是郊区豪宅，我称之“豪宅中的刚需”。据我观察，这是中国城市发展的特有现象。因为，城市集中了大部分的优势公共资源，而在城郊则相对薄弱。中高端消费人群的居住需求离不开城市核心区，包括日常生活、工作、就学、就医等。所以城市豪宅，是近年来房地产业的创新型产品，也是非常符合市场需求的。
刚需方面，从今年的情况来看，大兴区南5环、6环之间的市场成长性非常明显，龙湖、保利、金融街等项目入市带热了区域。此外，2012年末大兴多块土地出让，更看好未来市场的表现。
北京楼盘住宅销售金额排行榜
排行项目名称成交金额（亿元）成交面积（万平米）成交套数成交均价（元/平米）
1金茂府53.8210.6261150701
2西山壹号院47.4910.6835344436
3中海九号公馆45.217.83183625351
4保利中央公园41.5910.2674340549
5润泽庄园(论坛)39.114.91114426224
6中国铁建·梧桐苑38.9728.67302613590
7中信城36.537.655948037
8招商嘉铭·珑原35.1110.651335481
9首城国际中心(论坛)26.617.1882937091
10太阳星城25.325.8148443623
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
