华丽家族业绩减九成 实际控制人年套现17亿

来源:地产中国网 2013-01-09 15:33:00

正如股民的预计,7日一开盘,华丽家族便一路下行、领跌地产股,最低达到4.34元。截止收盘,华丽家族收于4.46元,跌幅为3.25%。

此番股价的下跌,是由1月5日华丽家族的业绩预减公告而引起。根据公告中的内容,其2012年全年归属上市公司股东的净利润预计比2011年减少90%-100%。

引人注意的是,在华丽家族发布业绩预减公告的前夕,公司股东就已开始了大手笔的减持。

2012年12月19日,也就是业绩预告前两周,公司第三大股东狄自中减持3267.14万股,累计套现出1.47亿元。更夸张的是公司实际控制人王伟林与刘雅娟夫妇在2012年至少套现17亿元。

业绩骤减九成

华丽家族于2008年7月借壳SST新智上市,其主要业务为房地产开发、绿化工程和建筑装修。

在房地产方面,华丽家族旗下主要有两个高端地产项目,分别是位于苏州的太上湖项目及位于上海打浦桥板块的汇景天地项目。

根据华丽家族1月5日发布的公告,预计2012年年度实现归属于上市公司股东的净利润比上年同期减少90%到100%。

对于业绩的骤降,华丽家族解释称,因上年同期公司出售子公司上海弘圣房地产开发有限公司31.5239%股权所确认了4.76亿元的处置收益,且2011年度期间内公司所持上海弘圣剩余20%股权转为权益法合算,在编制合并报表时该20%剩余股权按丧失控制权日公允价值49400万元重新计量,按公允价值重新计量产生的相关利得3.02亿元元已计入2011年度投资收益。而2012年公司不存在重大非经常性损益的影响,故导致公司净利润与2011年同期相比有较大幅度的下降。

但实际上,自国家对房地产业的宏观调控政策出台以来,华丽家族的主营业务一直都颇为惨淡。

根据华丽家族2012年三季度报显示,其三季度归属上市公司股东的净利润为-445.79万元,同比降幅达117.98%;其1—9月归属于上市公司股东的净利润为3049.14万元,降幅也达94.78%。;其中,期末账面货币资金2.22亿元,同比下降39.42%.

21世纪网翻看华丽家族的半年报发现,其房地产业务营业利润率减少了18.39%、建筑装饰业利润率大减81.98%,其汇景天地的项目取得销售收入为7.09亿元,苏州太上湖项目取得的销售收入仅仅为6079万元。

房地产市场一时难见起色,华丽家族也开始考虑非房地产业务的开发以谋求生存。

2012年以来,华丽家族不断传出涉足矿产的消息。根据其半年报,华丽家族2012年3月收购了巴布亚新几内亚的一个黄金采矿权的控股权。而在2011年,华丽家族也间接持有海泰药业61.6%的股权,进军生物和医药行业。

“不管是医药还是采矿,都面临着前期大量的准备工作,尤其是矿业,还牵涉到一些政策问题,身为外行的华丽家族短期内难见到业绩成效。”一位不愿透露姓名的分析师对21世纪网表示。

精准套现1.47亿元

华丽家族的业绩下滑让其股价遭遇“寒流”。

不过,就在业绩预告的前两个礼拜左右,华丽家族的股票交易十分活跃。

2012年12月19日,华丽家族的第三大流通股东、原董事狄自中在选择大笔减持股票。根据公告显示,狄自中累计减持公司股份3267.14万股,占公司总股本的2.87%,成交价为4.49元。累计套现1.47亿元。

资料显示,减持前狄自中共持有华丽家族6534.27万股,占公司总股本5.73%。此次减持数量恰为其持股数的50%,而也是狄自中能减持的最大允许数量。

根据《公司法》规定,上市公司高管在任职期间每年转让的股票,不得超过其所持有本公司股票总数的25%,定期报告前一个月的窗口期,持有公司股份的高管也不能对公司股份进行减持。上市公司高管离任半年后可以减持50%的解禁股。

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华丽家族业绩减九成 实际控制人年套现17亿
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