正如股民的预计，7日一开盘，华丽家族便一路下行、领跌地产股，最低达到4.34元。截止收盘，华丽家族收于4.46元，跌幅为3.25%。

此番股价的下跌，是由1月5日华丽家族的业绩预减公告而引起。根据公告中的内容，其2012年全年归属上市公司股东的净利润预计比2011年减少90%-100%。

引人注意的是，在华丽家族发布业绩预减公告的前夕，公司股东就已开始了大手笔的减持。

2012年12月19日，也就是业绩预告前两周，公司第三大股东狄自中减持3267.14万股，累计套现出1.47亿元。更夸张的是公司实际控制人王伟林与刘雅娟夫妇在2012年至少套现17亿元。

业绩骤减九成

华丽家族于2008年7月借壳SST新智上市，其主要业务为房地产开发、绿化工程和建筑装修。

在房地产方面，华丽家族旗下主要有两个高端地产项目，分别是位于苏州的太上湖项目及位于上海打浦桥板块的汇景天地项目。

根据华丽家族1月5日发布的公告，预计2012年年度实现归属于上市公司股东的净利润比上年同期减少90%到100%。

对于业绩的骤降，华丽家族解释称，因上年同期公司出售子公司上海弘圣房地产开发有限公司31.5239%股权所确认了4.76亿元的处置收益，且2011年度期间内公司所持上海弘圣剩余20%股权转为权益法合算，在编制合并报表时该20%剩余股权按丧失控制权日公允价值49400万元重新计量，按公允价值重新计量产生的相关利得3.02亿元元已计入2011年度投资收益。而2012年公司不存在重大非经常性损益的影响，故导致公司净利润与2011年同期相比有较大幅度的下降。

但实际上，自国家对房地产业的宏观调控政策出台以来，华丽家族的主营业务一直都颇为惨淡。

根据华丽家族2012年三季度报显示，其三季度归属上市公司股东的净利润为-445.79万元，同比降幅达117.98%；其1—9月归属于上市公司股东的净利润为3049.14万元，降幅也达94.78%。；其中，期末账面货币资金2.22亿元，同比下降39.42%.

21世纪网翻看华丽家族的半年报发现，其房地产业务营业利润率减少了18.39%、建筑装饰业利润率大减81.98%，其汇景天地的项目取得销售收入为7.09亿元，苏州太上湖项目取得的销售收入仅仅为6079万元。

房地产市场一时难见起色，华丽家族也开始考虑非房地产业务的开发以谋求生存。

2012年以来，华丽家族不断传出涉足矿产的消息。根据其半年报，华丽家族2012年3月收购了巴布亚新几内亚的一个黄金采矿权的控股权。而在2011年，华丽家族也间接持有海泰药业61.6%的股权，进军生物和医药行业。

“不管是医药还是采矿，都面临着前期大量的准备工作，尤其是矿业，还牵涉到一些政策问题，身为外行的华丽家族短期内难见到业绩成效。”一位不愿透露姓名的分析师对21世纪网表示。

精准套现1.47亿元

华丽家族的业绩下滑让其股价遭遇“寒流”。

不过，就在业绩预告的前两个礼拜左右，华丽家族的股票交易十分活跃。

2012年12月19日，华丽家族的第三大流通股东、原董事狄自中在选择大笔减持股票。根据公告显示，狄自中累计减持公司股份3267.14万股，占公司总股本的2.87%，成交价为4.49元。累计套现1.47亿元。

资料显示，减持前狄自中共持有华丽家族6534.27万股，占公司总股本5.73%。此次减持数量恰为其持股数的50%，而也是狄自中能减持的最大允许数量。

根据《公司法》规定，上市公司高管在任职期间每年转让的股票，不得超过其所持有本公司股票总数的25%，定期报告前一个月的窗口期，持有公司股份的高管也不能对公司股份进行减持。上市公司高管离任半年后可以减持50%的解禁股。

业绩预减公告前夕，公司前高管按最大量减持。

对此，有投行人士向21世纪网表示，狄自中此前为公司的高管，虽然半年前已辞职，但其对公司的业务发展肯定比普通投资者了得更为清楚。业绩预减前夕精准减持，难免有内幕交易的嫌疑。

事实上，业绩预减公告前精准售出的不仅狄自中一位。在2012年的最后一天，华丽家族出现了三笔大宗交易，并且卖方来自同一营业部。

12月31日，华丽家族收盘价为4.65元，这三笔大宗交易的卖方均为中信证券股份有限公司上海古北路证券营业部，成交价4.35元，总成交量为3267万股，成交金额达到1.42亿元。

其中，第一笔大宗交易买方为申银万国证券股份有限公司上海海宁路证券营业部，成交量为1283万股；第二笔大宗交易买方为方证券股份有限公司上海新川路证券营业部，成交量为950万股；第三笔买方为安信证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部，成交量为1034万股。

回顾2012年这一年，华丽家族的股东、董事等套现十分频繁。

仅以2012年股东进出的资料统计计算，在一季度时，公司第一大股东南江集团减持了22593.46万股；到了第二季度，南江集团再次减持461.13万股，而皙哲投资有限公司也减持了441.90万股；到了第三季度，南江集团与皙哲投资有限公司继续减持5081.65万股与481.28万股。此次减持后，南江集团持有22073.2万股，占流通股份的20.08%；皙哲投资有限公司持有5745.36万股，占流通股份的5.23%。

据了解，南江集团与皙哲投资有限公司的实际控制人均为王伟林与刘雅娟夫妇，也就是说，根据各季度的平均股价计算，这两人在2012年至少套现17亿元。

值得注意的是，为了缓解公司资金的短缺问题，在2012年3月份，华丽家族的三位股东运作了一出“股转债”。

2012年3月15日，时任公司总裁的曾志锋、时任副总裁的狄自中以及时任董事的陈志坚以7元的价格分别减持了2242.89万股、2178.09万股以及435.61万股，共套现3.39亿元。而在减持之后，此三位高管向公司提供了2.5亿元的借款，以支持公司在房地产以及其他业务上的拓展。（21世纪经济报道）