新老房企准备新项目，迎战2013
2012年下半年，不少房企拿地长沙，为2013年的楼市竞争储备土地和项目。入驻长沙房企呈现两大明显趋势。龙湖、合能、楷林、和泓、亿丰等首次抢滩长沙。此外，万科、保利、中铁、佳兆业、华润、恒大等迅速扩张，加快热点区域拿地步伐。城市较强综合竞争力及区域良好发展前景是长沙市房地产分布格局形成的决定性因素。比如在长沙金融生态区，华创国际广场、盛世金融城等企业已斥巨资拿地，一场综合体、商业地产的大战即将在区域内打响。在滨水新区，一个名为天空城市的公司以白菜价拿地，准备做的却是高端物业——筹建世界第一高楼。随着专攻专业写字楼、高端物业和大型商业的开发商纷纷进入，未来整体市场将走精细化发展之路。
在长沙这座热点城市，热点区域土地越来越成为楼市战场。保利、万科携手拿下滨江新城B7地块;梅溪湖片区今年成功出让12块土地，总金额接近57亿元;湖南盛世金融城置业有限公司以93783万元拿下网挂063号地块，成为年度最高单价地块……相比于房产品市场的波澜不惊，土地市场的热度上升显然成为2012年最具诱惑力的话题。
个中原因，依然在于拿地背后开发商对于长沙城市的期望值和认知。在经过去年和今年前三季度的持续冷淡以后，忍不住的开发商们看到2013年的曙光。
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