朝阳首个老年公寓年内动工

朝阳区今年将开工新建1.4万套保障房，其中有4000套为公租房。另外,今年朝阳区还将竣工保障房1万套，这些房源主要位于东坝、弘善、高碑店、翠城以及三间房。

由于租金便宜、交通位置相对便利，公租房在各类保障房房源中尤为引人关注。在今年朝阳区新开工建设的保障房中有4000套公租房，这批公租房主要集中在青年路、西大望路、芍药居、平房地区以及电子城。“这些公租房都是按照拎包入住的标准进行建设的”，朝阳区相关负责人今天上午在接受记者采访时介绍，“这批公租房的户型比较多样，1至3居都有，户型面积从30多平方米到60多平方米不等，预计最快2015年即可入住。”

目前朝阳区的公租房还只能在本区居民轮候家庭中进行配租配售，不过今年新开工建设的4000套公租房中专门为电子城预留了一部分房源，这批房源有望通过企业申请的方式，提供给电子城内工作的非京籍高科技人才。

据介绍，朝阳区首批944套公租房房源在去年9月已完成认租手续，交房时房间内空调、热水器、灶具、复合木地板等一应俱全。公租房的户型主要分为小套型（35至45平方米之间）、中套型（45至55平方米之间）和大套型（55平方米以上）三种。公租房的月租金包括物业费，不包括水电费、燃气费和供暖费。据统计，公租房的月租价格相比于周边同等房屋的价格要低15%左右。

位于朝阳区常营的本市首个公租房老年公寓试点今年也将正式动工建设，预计最早明年竣工。这种利用公租房为老人提供托管养老的方式在全国尚属首次。相比于其他公租房项目，这个老年公寓在设计上非常人性化，首层专门设置了老人功能服务层、会客室、健身房等。户型设计也比较多样，每套房间都能实现独门独户。老年公寓正式竣工后，公寓房的简装将能达到拎包入住的条件。

除了加快保障性住房建设和配租配售，今年朝阳区还将继续推进老旧小区综合整治。根据政府工作报告，今年朝阳区还将在30个老旧小区推行准物业管理，引导和规范各类居住小区业主委员会建设，建立和畅通业主与物业公司的沟通和互动渠道。

海淀推进唐家岭、太舟坞建设租赁房试点

今年，海淀区将力争实现新建、收购、筹集保障房1.2万套，配租8000套，同时推进唐家岭、太舟坞等农村集体用地建设租赁房试点。

海淀区政协九届二次会议昨天举行民生专题协商会。海淀区房管局负责人表示，今年海淀区将深化以公租房为主体的保障房体系建设，建立各类政策性住房申请合一、分类保障的可持续保障模式。对于非京籍人口申请公租房的具体政策，海淀区曾对申请租赁房对象进行调研，内容涉及家庭人口数、收入、学历、所在单位类型等，以此为政策的出台提供依据，将来对申请公租房的非京籍家庭可能也会在此基础上设立一些条件。