据无锡日报报道，2012年“收官之战”，无锡楼市来了个“满堂红”。昨从市房屋产权监理处获悉，在政策性用房集中签约、开发企业年末冲刺等因素影响下，上月无锡楼市成交量一举超越“红五月”，创下2010年以来新高。
日均卖房220套，楼市岁末成交翘尾
“火爆”，是2012年12月楼市给人留下的印象。从月初到月末，看房的、签约的，时常挤满售楼大厅。数据也印证了这一点：上月有18天单日成交在200套以上，其中有6天日成交超过300套。
数据显示，上月市区成交商品房6822套，环比增长24.63%；成交面积75.09万平米，环比增长32.64%，一举超越去年5月份的6153套，创下最近三年的单月成交纪录。房管部门人士分析，上月楼市成交量飙升，一方面是一大批政策性用房集中签约，另一方面是不少开发企业年末冲刺，采取“以价换量”的政策。此外，近期一线城市市场成交回升，价格也有所跟进，影响了锡城市民的心理预期。
新增供应放缓，库存量半年来首降
市场成交放量之际，新增供应却有所下降。统计数据显示，上月七区商品房批准预售面积为63.97万平米，环比下降了近五成。
“成交的增量，供应的缩减，使得商品房的库存量有所减少。”市场人士介绍，全市商品房的剩余可售面积下降了17.34万平米，这也是去年下半年以来库存量唯一一次出现下降。不过目前市场总体房源相当充足，市区商品房剩余可售面积超过了1400万平米。
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