为维护房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保障消费者的合法权益，提高全市房地产中介服务机构及执(从)业人员服务质量，营造公平竞争、诚实信用、规范运作的市场环境，依据国家相关法律规章规定，郑州市住宅与房地产业协会制定了《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》示范文本和《房屋状况说明书》，该示范文本2013年1月1日将在郑州市正式推行使用。
公平公正合理规范行业健康发展
郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦告诉记者，郑州市此次推行《郑州市存量房(二手房)买卖居间合同》，主要是为了有效打击“黑中介、灰中介”和少数不法中介机构扰乱行业正常经营行为;通过制定推行内容具体、完善、规范的合同，切实保护交易当事人的合法权益;此外在全市推行使用统一合同，可有效防止个别不法房地产经纪机构、房地产经纪人员利用不公平、不对等的格式合同搞欺诈行为;还有就是为有效提升行业自律意识，促进行业规范、健康、有序、和谐发展。
叶琦称为使该合同公平、公正、合理，郑州市住宅与房地产业协会不仅通过消费者模拟房屋买卖签约，二手房买卖实际签约等方式，还广泛听取消费者意见，进一步对合同进行了完善。
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