布局酒店、连锁业态 苏宁商业地产"叫板"万达

来源:地产中国网综合 2013-01-05 09:35:00

据《中国经营报》报道,2012年12月26日,创业22周年之际,苏宁电器董事长张近东给集团全体18万员工发了一封信。这封名为《转型融合新征程奋力进取新苏宁》的信言简意赅,但其透露出的重要信息却至少包含两点。

一点是发轫于2012年初的苏宁集团品牌“去电器化”、运营“超电器化”即将完成,信中,张近东第一次公开称呼苏宁电器母公司——苏宁电器集团有限公司为“苏宁集团”;另一点则是进一步明确了苏宁集团2020年营收额将达到1万亿元人民币。

信中并未回应日前媒体所称苏宁置业集团有限公司(下称“苏宁置业”)将赴港上市的报道。“没听过什么H股上市的消息。”苏宁电器一位不愿具名的中层管理者告诉记者,苏宁置业不在上市公司内,对此情况并不清楚。

但本报独家获悉,在商业地产、高级酒店、连锁等业态上,苏宁置业与万达集团高度重合。而2012年底王健林喊出高薪组建电商团队后,已经志在成为中国“沃尔玛+亚马逊”的苏宁电器又将和万达“撞车”。

如前所述,与张近东一样,苏宁电器集团的另一重要未上市资产——苏宁置业也是“隐形”高手。

12月28日,苏宁电器公告显示,苏宁置业为张近东控股子公司,注册资本2亿元,截至2011年12月31日,苏宁置业(合并报表)总资产247.02亿元,2011年实现净利润4.86亿元。

来自苏宁置业的官方网站介绍资料称:“苏宁置业商业地产涉足北京、上海、南京、天津、成都等全国众多一二线城市,储备开发了八十余座苏宁广场、苏宁电器广场等系列产品,业态涵盖大型购物中心、电器旗舰店、五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等。在建项目均为各城市核心商圈地标性建筑:88层400米高的南京奥体苏宁广场、388米的新街口苏宁广场、338米的镇江苏宁广场、328米的无锡苏宁广场、266米的徐州苏宁广场、100米的青岛李沧苏宁电器广场等一系列大型商业综合体项目正在全面推进开发建设。”

如此强劲的实力与当下国内的商业地产领头羊——万达集团堪称伯仲之间。

万达集团的官网介绍资料称:大连万达集团创立于1988年,形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业,企业资产2500亿元,年收入1400亿元,年纳税200亿元。已在全国开业55座万达广场、34家五星级酒店、814块电影银幕、46家百货店、51家量贩KTV。2015年目标:资产3000亿元,年收入2000亿元,年纳税300亿元,成为世界一流企业。

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在商业地产、高级酒店、连锁等业态上,苏宁置业与万达集团高度重合。而2012年底王健林喊出高薪组建电商团队后,已经志在成为中国“沃尔玛+亚马逊”的苏宁电器又将和万达“撞车”。
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