“撞车”万达

尽管苏宁集团目前是国内第一家喊出2020年营收达1万亿元的民营公司，“做事”极具魄力，但张近东及苏宁公司的“做人”却都相当低调。

福布斯10月12日发布的2012年中国富豪榜单显示，张近东以201.6亿元身家排名第12位。不得不说，张近东的实力显然是被“小觑”了。

苏宁电器2012年上半年的财报数据表明，张近东本人直接持有苏宁电器27.9%的股权；同时，其本人持有28%的苏宁电器集团股份，而苏宁电器集团持有苏宁电器13.47%股权。两者相加，张近东持有苏宁电器约31.67%股权。以苏宁电器当下约6.8元/股股价（与福布斯发榜时相当）估算，仅这部分股权价值即高达159亿元（73.83亿股×31.67%×6.8元/股）。

需要说明的是，苏宁电器集团还直接持有苏宁易购40%股权，这也意味着，张近东本人持有苏宁易购11.2%股权。

苏宁易购2012年10月将年度营收考核目标200亿元调低至170亿~180亿元，其股权价值如何估算难有定论。一个可以参照的标的是，2011年京东商城净销售额为210亿元，2012年京东将营收目标定为500亿元；不论京东完成结果如何，以苏宁易购约相当于1/3个京东商城营收来看，京东2011年3月估值为100亿美元，2012年11月最新估值则为72.5亿美元，即便不考虑苏宁易购较京东商城高出的毛利率，张近东持有的11.2%苏宁易购股权估值亦至少为16.89亿元（72.5亿美元/3×11.2%×6.24元/美元）。

这也意味着，按照福布斯的统计方法，张近东通过苏宁电器集团持有的其他资产估值仅为25.71亿元。

公开数据显示，苏宁电器集团2011年完成营收高达1900亿元，减去苏宁电器2011年938.89亿元的营业额，苏宁电器集团以地产为主的其他板块业务营收亦高达961.11亿元。张近东通过持有苏宁电器集团28%股权分享2011年营收近千亿元的资产收益，25.71亿元的福布斯估值显然不合常理。

但也正是这样不合理的估值，让张近东在财富榜上相对“低调”。