百城房价均价连涨7个月 北京涨幅明显

来源:京华时报 2013-01-05 07:46:00

昨天,中国专业房地产研究机构——中国指数研究院发布的百城住宅价格指数显示,去年12月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平米,环比11月上涨0.23%,自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨,涨幅有所缩小。

百城房价均价连涨7个月

中国指数研究院发布的报告显示,2012年12月全国100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第7个月环比上涨,涨幅较上月有所缩小。与去年11月相比,12月全国100个城市(新建)住宅中,57个城市环比上涨,43个城市环比下跌。与11月相比,12月价格环比下跌的城市个数增加5个,其中跌幅在1%(含1%)以上的有21个。

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示,2012年12月十大城市住宅均价为16157元/平米,比上个月环比上涨0.45%。

具体来看,广州、深圳涨幅超过1%,成都、北京涨幅在0.5%-1%之间,其中北京12月新房成交价为24518元/平米,环比上涨0.53%。

北京二手房涨幅居前

此外,报告对北京、上海等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查显示,2012年12月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为22345元/平米,环比上月上涨1.40%,涨幅较上月扩大0.29个百分点;10个城市环比均出现上涨。具体来看,北京涨幅居前,环比上涨1.72%,上海和广州次之,分别上涨1.57%和1.45% 报告分析表示,展望2013年,在经济企稳向好、政策继续保持现有力度的前提下,房地产业有望延续2012年的企稳向好局面,不同区域和城市的分化继续加剧,少数供应不足的城市价格上涨压力较大,但前两年大批新开工项目的去库存并未结束,全国价格普遍大幅反弹的可能性不大。

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