12月9日下午，在中国互联网新闻中心·地产中国网主办的"第四届地产中国论坛暨2012中国房地产年度红榜发布会"上，面对即将到来的2013年，开发商们的态度比较乐观。之后，融创北京公司营销副总经理楼艳青接受采访，表达了自己对于今年的楼市以及对于明年楼市的看法。
在她看来，2012楼市留下最深的印象是胶着。“2012年北京的房地产市场最大的特点是---先抑后扬。楼市政策的影响下，购房者更加理智，没有了之前07、09、10年的那些疯狂，尤其是高端市场，购房者更是谨慎，购房者的理性，也让开发商不断提升项目品质以加强市场竞争力。”
对于明年北京市场将如何发展，楼艳青表示，“我看好明年的市场。明年楼市政策不会有太大的改变，明年楼市将出现持续走高格局，但楼市政策调控的不放松，市场难有大幅度大面积的反弹，会稳中上扬。其中，海淀区始终是我最看好的区域。”
当问及明年在北京将推出的项目及具体情况，她透露：“除了一直表现优异的西山壹号院、长滩壹号，还有与中化方兴合作的亚奥金茂悦、望京金茂府外，2013年融创中国北京公司与保利合作的亦庄项目也将面市。”
据了解，西山壹号院已经是北京豪宅的标杆产品，自2011下半年年入市以来，一直是主导高端市场，2011年取得半年销冠与年度三甲，2012年依然保持着很好的热销趋势，不断刷新热销记录，西山壹号院今年的销售额有望突破50亿，2013年西山壹号院依然会为北京的高端置业人群推出最好的产品，长滩壹号也将推出最后50余席珍藏别墅，亚奥金茂悦与望京金茂府今年首期开盘取得热销佳绩，明年也将有新品推出，另外融创与保利合作的亦庄项目，将延续融创与保利的产品的优势，以高端品质形象亮相，2013年也将是亦庄耀眼的一个高端项目。
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