无独有偶
金桥电脑城续签 租金涨了七成多
无独有偶，在石牌西路的金桥电脑城的租户林先生也被续签搞得很“头大”。由于该电脑城突然涨租，近日，其上百名商户更一度堵塞在石牌西路上，交通受阻近30分钟。
林先生告诉记者，他的铺位在二层，目前每月租金、管理费、水电费和空调平摊费等费用加起来约8000多元，但在来年的新合同中，光铺位租金就涨了七成有多。
让租户们难以接受的，是自去年12月22日通知到25日续约，出租方只给4天时间让商户考虑去留问题。
“管理处总是大门紧闭，没人。”租户们说。
记者走访电脑城管理处，确实没有看到任何工作人员。而历经续租“被涨”
的这几天，该电脑城内不少商铺处于半休息的状态，冷冷清清。记者试图联系管理方代表许先生，但他并无就“突涨”
情况作出回应。
权威声音
物价局难以调控 合同中应作约定
就铺租年底齐齐“临时提价”，记者咨询了广东环宇律师事务所律师马平川。他表示，我国的合同法并没有对“续约前，若单方对原合同提出修改意见，需要提前多长时间通知”
作出规定。换言之，美泰城即使2012年12月31日才通知商铺说要涨价续租，也是合法的，这是合同双方平等自愿原则的表现。
同时，马律师提醒各位正待续租的租户：可在新合同中先作约定，如在维护续租人优先权的前提下，再次续签前，若供租方有提高租金等事宜，需要提前多久通知租客。从而在一定程度上保护租客权益。
此外，去年12月29日下午，羊城晚报记者也得到广州市物价局价格监测中心的有关回复：涉及租金、续租等具体商业行为，暂不在物价局调控范围内，而是由物业管理公司和租户协商解决。
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