2013年的南京楼市颇有“开门大吉”的意味。“网上房地产”显示，截至1月3日下午17时，元旦小长假3天，南京新房认购量分别达到了236套、198套和122套，总认购量达到556套，创下2011年以来的同期新高。
1月1日，城东楼盘东郊小镇抢占“新年第一开”，推出24套房源，面积80—90平方米，折后均价约9000元/平方米，与此前相比房价有小幅上扬。
现场有购房者表示，由于担心2013年房价还要涨，所以抓紧购入为安。开盘当天，这家楼盘有17套房被认购。同一天下午，城东高端改善盘招商紫金山1号加推了51套“楼王”级产品，均为208-315平方米的复式跃层房。开发商给出了“30万定金抵40万房款”的开盘优惠，相当于总价立减10万元，但折后单价仍达到21000多元/平方米，总价400万元以上。结果开盘3个小时，仅认购出4套房源。
由于去年不少开发商房子大卖，因此在新年刚刚到来时，开发商推盘的积极性大多不高。元旦小长假南京仅3家楼盘推新，而且每家的房源量都不大。3天共上市房源155套，开发商“试水”心态可见一斑。伴随成交上升的推动，南京楼市库存量也创下新低。“网上房地产”显示，到昨天下午5点为止，南京楼市库存为44714套，这个数字创下14个月来的新低。
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