随着经济社会的发展，我国住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，人们对住房的要求逐渐从物质需求上升到精神需求的层面。

在此背景下，与居住体验、生活品质密切相关的居住属性日益凸显。其中，洋房，以其与生俱来的低密品质，成为时代层峯人物的心之所向：

一方面，更低密、舒适和极致的洋房生活，满足了人们对于人居品质的追求；另一方面，相较于大平层和叠拼，洋房的总价和面积可控，更具价格优势。

2023年7月25日，顺义新城第1街区01-01-09地块R2二类居住用地、01-01-04地块A334托幼用地成功出让，将由首开股份和华润置地联合打造璞瑅润府项目。

据悉，该项目将结合首开股份的璞瑅之美与华润置地的润系之雅，以6-11层的纯洋房形态、建筑面积约105-188平米的四叶草户型，于顺义主城立序新篇，成就天赋异禀的美好人居。

河畔诗意栖居 致敬城市精英

贝聿铭曾说：“最美的建筑，应该是建筑在时间之上的，时间会给出一切答案。”洋房，自19世纪中期起源于上海之后，便持续受到高知阶层的青睐。

业内人士认为，洋房建筑为改善而生。其之所以能成为建筑史上的经典，正是因为其独特的生命力与文化魅力，值得在血脉之源中历代传承。其见证着文明与文化的延伸，更承载着人们对理想生活的美好遐想。

那么何为改善？真正的改善，是从“生活”到“品质生活”的改变，除了户型兼具功能性与舒适性外，还要“软硬兼施、内外兼修”：优越的土地禀赋、全维的生活配套、优美的园林风景等缺一不可。

璞瑅润府，便是为河畔洋房诗意栖居而来。项目共规划建设21栋住宅楼。

资料显示，璞瑅润府择址顺义主城核心板块，在谋划之初就致力于打造致敬城市精英的诗意栖居之所。

众所周知，一个好产品的诞生80%取决于土地禀赋。璞瑅润府周边的交通、商业、医疗、教育等生活配套完善，孕育着真切的品质生活。

就交通方面来看，璞瑅润府距地铁15号线石门站直线距离约1.3公里，同时有京密路、通顺路、京承高速等“三纵、一轨、一机场”的多维式立体交通网络，便捷通达多个商圈。

就商业配套而言，项目南侧约500米为卧龙悦购时代广场，3公里范围之内有华联金街购物中心、新世界百货、隆华购物中心、国泰百货等多家商场及盒马鲜生等高端配套林立，购物、餐饮、娱乐、观影一应俱全。

教育方面，项目自带规划幼儿园用地，同时周边西辛幼儿园以及西辛小学，顺义二中、牛栏山一中实验学校等优质资源，助力孩子成长。

医疗资源方面，北京中医医院顺义医院、北京友谊医院顺义院区、北京市顺义区医院等两所三甲医院、一所三级综合医院，为健康提供多重保障。

与此同时，璞瑅润府周边拥有多个公园、绿化带，从项目东侧的卧龙公园，到北侧的减河生态绿化带、马坡千亩森林公园等十座公园绿意萦绕，让居住于此的城市精英，得以拥有自然畅快、静心修养的健康生活。

除了周边城市界面外，璞瑅润府自身约1.8的容积率、约30%的绿化率，同样满足层峯人居的品质需求。

此外，璞瑅润府在建筑、园林、空间、生活场景等方面内外融合，打造惬意感、信赖感、归属感、人文感、掌控感、共鸣感的产品品质「六感」体系，构建顺义主城的高品质人居体验，用心感受雅奢与美好。

具体来看，在建筑立面和园林景观方面上，璞瑅润府沿袭了华润置地一如既往的品质追求，融入东方美学的诗意与韵味，让园林景观与文化内蕴相通，焕新城市人居的新标准。

在户型设计和户内装修上，璞瑅润府主要打造建筑面积约105-188平米的大面宽、短进深、全明的四叶草户型。并将10万+豪宅配置搬运至此，以用心换倾心，持续引领城市人居风向。

双国匠联袂 共筑雅奢家府

可以看出，城市贵脉+立体交通+满配生活资源，是最适合孕育高端作品的所在。而高端作品离不开品牌房企的匠心助力。

璞瑅润府由首开股份和华润置地联合打造，作为与北京城市发展同频共振两家房企，此次将携彼此自有的高端产品系为层峯人士构筑雅奢家府。 

作为“千亿房企”的城市复兴官，首开股份始终秉承“践行责任，构筑美好”的品牌理念，坚持精益求精的路线，在高端城市居住区、精品别墅区、特大型片区开发等领域享誉业界。 

多年来，首开股份开发建设的端礼著、君礼著、璞瑅公馆、奥森one、硅谷one、望京樾、湖光玖里等项目得到市场广泛认可。其中，从2009年首个璞瑅系项目开盘，到2012年璞瑅公馆、璞瑅墅开盘，再到2020年金禧璞瑅的开盘，不仅创造了璞瑅的辉煌成就，也打造了响誉时代的“璞瑅”品牌。

北京作为华润置地的起航城市，在深耕的29年时间里，成功开发了凤凰城、西堤红山、翡翠城、北京橡树湾、公元九里、首开华润城、昆仑域等60多个项目，共为约5.6万余个家庭提供创造了美好人居生活。 

目前，华润置地在住宅开发领域，已经形成“瑞系、悦系、润系、时光系”四条产品线多个标杆项目。其中， 海淀幸福里、幸福里润园以200亿网签荣耀，收获客户对于“润系”产品的认可。

此次，华润置地与首开股份联手，在顺义主城的前瞻城市高价值板块，以高品质回应人们对美好生活的期待。

岁月流转更迭，时代年轮向前，人们对理想人居环境的追求从未停止。居于顺义这座自然、繁华与便捷包围的品质大城，将见证更多品质生活。据悉，璞瑅润府详细的产品户型即将发布，恭迎全城品鉴！