11月8日，一则题为《把房山，转给他们》的短视频刷爆社交媒体网络。正如视频中所说:“轨道呼啸打破城市边界”，如今房山的交通发展不仅有地铁、高速链接北京城市核心区发展区，同时链接雄安，成为京津冀都市圈产业经济发展的又一关键节点。

近年来，房山日新月异的发展速度令人目不暇接。对于房山居民与新房山居民来说，区域的发展已经驶入快车道。当前，房山区正在加快构建“1＋3＋N”功能区发展格局，强力提升教育、医疗、交通等地区承载力，具有强大的后发优势。属于房山发展建设的高光时刻正在加速到来。

1、京西五环 一座超级理想都市正崛起

说起房山，大多数人的印象可能还停留在10年前，但近年来房山的发展可谓日新月异。在“大学城南扩的推动下，乐高乐园、大熊猫繁育基地、国际葡萄酒小镇以及新能源新材料、医药健康、智能制造四大五百亿产业集群集聚了澎湃向上力量，在京西五环边上房山正在成为一座超级理想都市。

区域内的大学城板块是除海淀外唯一一个全龄教育板块，良乡高教园5大高校，汇集了6.5万师生，30多名院士，学术人文气息浓厚.......

轨道交通不断完善，房山线不断提速，与9号线、10号线、16号线以及丽金线的串联，可以打通丽泽、海淀、金融街等商圈，联动全城。

近十年北京新建商业较多的区域之一，为数不多坐享双天街+北京奥莱的都市圈。奥莱商业中心的规模加起来高达上百万平方米，其和熙悦天街组合成北京商圈活力TOP4的长阳CSD商圈。这里的超级商业，可以接驳世界尖货以及各种琳琅满目的生活所需，给热爱时尚、热爱生活的人享受现代都市的活力。

房山，是真正的“北京人”发源地，历史底蕴深藏。三河六园，让房山更加山清水秀，成为京城避暑郊游的首选。

近年来约33万人来到这里，奔涌向前，感受城市呼啸而来的活力。一个独特的，集居住、产业、休闲娱乐为一体的房山正在成长为一座超级理想都市。

在这样的背景下，房山也变得越来越有吸引力，现在房山区正启动大学城扩区工作，规划面积约17.12平方公里，同时产业方面区域也将继续打造多个百亿产业集群。

2、深耕房山，央企与区域共融共建

2022年6月中建一局与房山区政府签订战略合作协议，希望合而为赢，致力将房山新城中心区打造成为首都校城融合的示范区、城南创新驱动的引领区和绿色宜居生活的示范区。

【图为签约仪式现场】

作为央企中建一局旗下房地产业务经营运作平台，中建智地是大地产模式的创新者和领导者，布局地产开发、商业运营、物业服务三大业务板块，有深耕造城和持续品质升级的能力。

【图为广告示意】

为满足良乡大学城职住平衡，配合绿色宜居生活示范区打造，为房山居者提供更舒适和更具品质的住宅，中建智地从品质初心到责任匠心，4年间开发打造了京西印玥、京西印玥幸福里共产房、学府印悦、春和印象以及国贤府等5个品质项目，为近5000组家庭兑现幸福承诺，建证着一座理想都市，在房山悄然新生。

【图为中建学府印悦项目效果图】

3、地铁红盘+丰盈配套：未来可栖

在央企品质和口碑的巨大影响力下，学府印悦入市以来就备受追捧，并且连开连捷，长期霸榜北京商品住宅量成交榜首。今年项目再获佳绩，成为今年1-10月房山区纯商品房成交套数、面积、金额榜TOP2。（数据来源天朗）购房者看重央企的品质和口碑，项目则更看重资源禀赋和产品打造能为购房者带来的便捷生活以及高性价比。

【图为中建学府印悦项目广告示意图】

学府印悦作为良乡大学城核芯板块超级大盘，距离地铁良乡大学城西站仅约400米，2站到达熙悦天街，4站到首创奥莱，同时接驳9号线丰台科技园、五棵松等商圈。同时，北京理工大学，中国社会科学院大学、首都师范大学等5所名校汇聚于此，打造真正的“学府儒城”；生态资源上，项目周边直线距离约3公里范围内有六大公园，大学城公园，长阳公园，滨水森林公园，昊天公园，长阳音乐主题公园，长阳体育公园等公园环伺，生态住居环境十分优良。

【图为中建学府印悦项目提供的周边规划示意图】

学府印悦团队在设计和研究之初，就经过严谨的市场考究和明确的产品定位。和目前五环配套齐全的新房6-8万的价格比，学府印悦单价更合适。

丰盛配套加持是优质项目的标配，只有更高品质的产品才能不辜负好地段的赋能。

目前，学府印悦有多种户型在售，总价约200万起，而且是准现房呈现。

建筑面积约54㎡A一室两厅一卫户型，为刚需购房人士极大的降低了购房门槛。同时方正格局，功能分区合理。起居室与卧室可分可合，每一寸场域都能充分利用。满足会客和居住场景的灵活切换，真正做到了“小面积住出大空间”。

让人惊喜的是，这个户型的飘窗设计享巨幕采光和景观视野，同时具备独立家政间，轻松收纳。

【图为中建学府印悦项目户型图】

建筑面积约87㎡D-b三室两厅一卫户型，更加注重空间体验与互动。整个客厅的南向面宽可达约3.5米，同时主卧室的南向面宽可达约3.1米，这就形成了约6.6米大面宽，南向观景大飘窗。

餐客一体化设计，U型厨房，充分考虑业主日常烹饪动线，同时厨房与餐厅相连，让家庭成员之间互动更多样化。

同时，户型布局合理，全明格局，空间通透感被全面释放。对于一家三口来说，这样经典且实用的三居户型难能可贵，生活乐趣大大增加。

【图为中建学府印悦项目户型图】

建筑面积约100㎡D2三室两厅两卫户型, 是市面上少见的三面宽南向改善产品，可以说是十分全能，南北通透，南向三面宽9.5米，均有飘窗，推窗见景。

主卧套房设计+次卧套房设计，可以说居住尺度完全不输北京市场上的豪宅类产品，空间零使用率高，全家人的居住品质得到全面提升。

同时，LDK一体化的设计，U型厨房，独立餐厅，南北通透的公共空间，功能复合，更具成长性。

就户型设计和产品装修配置而言，中建·学府印悦的诚意很足，这也是项目屡屡取得热销的重要原因。

项目有3个地块近2000套房源供应，重要的是，所有房源全部为臻装交付，并且有中建物业护航，让想在房山安家的购房者，能充分体验央企的品质和服务。

（效果图）

房山的发展期远未结束，“1+3+N”的区域发展理念已经确定，新房山的红利期即将来临。近享繁盛的新城中心，学府住区、精致产品品质、首期约30万起，学府印悦值得购房者关注。

据悉，在即将到来的双“11”，中建学府印悦售楼处推出了多重好礼：特价房源、抽盲盒、赢茅台、家电好礼、网红打卡等你来！