2023年9月8日，由橡树湾主办，中国网地产承办的《大城启幕 人文橡新》橡树湾“新生代人文大城”发布会在一城热望中拉开帷幕。北京市弘都城市规划建筑设计院院长、北京城市科学研究会理事、北京住宅建筑学会理事 杨宝林院长、中国网地产出品人 张剑、华润置地北京片区公司设计部总监宋涛、华润置地北京片区公司营销管理部策略负责人 刘宇宁协同北京各大媒体悉数到场，共襄盛会。

现场从四环未来核心的发展建设趋势入手，解读由华润置地、中铁置业、兴创置地三大品牌企业的造城之路，以及如何借助北京城市建设发展的未来趋势与四环地区丰富的资源优势，开创全新的生活方式。

橡树湾 新生代大城的城市理想

如何超越经典，如何自我迭代？这恐怕是在这座全新橡树湾身上，最需要面对的问题。

活动伊始，华润置地北京片区公司营销管理部策略负责人刘宇宁以时间为轴，向到场来宾讲述了一场“橡树湾的故事”。

刘宇宁表示：在华润置地深耕北京的29年间，精筑60余个住宅项目，为5.6万余个家庭提供高品质人居服务，其中涌现出多个经典作品，北京橡树湾便是其中范本之一。其通过对高品质住宅与地标性商业的建设运营，从百年学府中汲取红砖、连廊、橡树等学院基调，将人文底色融入人居生活的模式，成功开启了学院派人居的先河，并以片区统筹开发模式，打造"中国硅谷生活城"，奠定了橡树湾大城运营的成功基因。

近年来，随着城南行动计划等利好政策的落地，西红门片区也以区域级商业中心、城南文化新地标的规划定位，进入大家的视野。其更是以宜居风貌区的定位从大兴风貌区规划中脱颖而出。在整体规划的推进下，区域内相继落地宜家、荟聚购物中心、山姆会员店等地标商业。目前橡树湾·文园所在的区域内规划有地铁19号线南延线（环评公示中）西红门东站，预计未来开通后将联通金融街，其延长线可至海淀科创区域，将良好地带动沿线区域价值升级。教育方面，黄城根小学、北京四中两座百年名校已与西红门镇政府签约，实现与西城优质教育资源的成功对接。 华润置地作为见证者与参与者，自2021年便深耕入局，以片区统筹规划的开发模式，将橡树湾这座经典IP植入这个时代热土，直至今天，通过三次拿地，以6011、6014、6013、6005四大地块，构筑集居住、商业、教育、医疗等于一体的新生代人文大城，筑就了一座超3000户的全维度复合型居住，这是华润置地深耕四环的决心，也是学院派人文作品在北京的再一次完美践行。

城市新金脊 南四环迎来高光时刻

区域板块的快速发展，离不开城南计划的不断发展与落实。

北京市弘都城市规划建筑设计院院长、北京城市科学研究会理事、北京住宅建筑学会理事 杨宝林院长，在活动现场为到场嘉宾带来关于“橡树湾项目发展优势与潜力”的交流分享。他表示：南城计划作为北京城市化进程的关键规划，既是北京城市化发展在规划上的重要节点，也是北京高质量区域发展的主舞台之一。项目所处的区域是北京城市发展中的重要功能区，无论在交通通达性建设还是承载城市住居功能的过程中，这一区域都是未来城市发展的全新增长极。同时项目所处的大兴区域在近年来的高速发展也为区域的高价值增长提供了核心动力，伴随着大兴临空经济的发展建设、生物医药基地、新媒体产业基地的不断发展壮大，未来整体区域的发展非常值得期待。

大城启幕 华润置地重逢北京四环

当我们选择一处居所时，并非只是选择一座建筑或一个空间，而是选择一种生活方式和一种价值观的认同。作为深耕北京29年的华润置地，显然更懂北京城市的发展趋势与未来方向。

18年前，北京楼市初见橡树湾，用一个项目升级了整个区域价值，代言了整个海淀清河板块的崛起。18年后，北京重逢橡树湾，将“大城”的战略发力点，锁定在了北京的西红门板块，四环大城的全面崛起终于来临。橡树湾，已经成为北京乃至全国市场的一个具有强大号召力的品牌项目。

论坛中，中国网地产出品人张剑表示：华润置地在北京深耕多年，尤其橡树湾社区的对购房客群具有极强的吸引力。已经成为了一个具有强大影响力的IP。这其中不仅仅是橡树湾多年来的社区运营赢得了购房人群的口碑，更是因为经过多年发展，橡树湾社区的居住理念以及发展与客群所需相吻合，赢得了市场赞誉。橡树湾社区成功不仅功夫下在自身，更是对自身项目资源配套的建设不遗余力。形成了“筑巢引凤”的局面，商业、教育等基础设施的配套也称为橡树湾社区这一IP的强大竞争力。

而建造一座大城并非易事，除了开发能力外，运营思维和平台能力也至关重要。对此，华润置地北京片区公司营销管理部策略负责人刘宇宁表示：橡树湾社区这一品牌理念深得消费者青睐的深层原因是社区整体的运营与开发将土地价值的提升与城市发展紧密结合。对于住宅项目的整体规划不仅仅限于住宅，更是将住区、商业融为一体，打通不同物业形态之间的串联，形成了大城市的社区运营。

十八载匠心深耕，让橡树湾成为人文大城住区的代名词，而当这样的形城力量被注入四环西红门这个乘势崛起的区域，一个堪称人居封面的作品就此诞生。今年是华润置地深耕北京的第29年，华润置地北京片区设计部总监宋涛表示：橡树湾始终保持着自身的设计文化与产品理念，同时更聚焦用户的家庭住居需求。正因为华润置地在橡树湾这一产品上的独立的产品文化与设计理念，多年来一直是市场中的“常青树”。

橡树湾·文园 人文大城的尽美绽放

作为四环百万方大城的引领者，橡树湾不仅仅是领航人居迭新的风向标，更是四环人居标准的重塑者。如今，四环橡树湾已然走入第三个年头，如今橡树湾三期新品橡树湾·文园入市，至此，一座新生代人文大城的由此诞生。

在活动的产品介绍环节，华润置地北京片区设计部总监宋涛表示：橡树湾一直秉承“经典永不过时”的设计理念，在满足客户生活习惯与需求的逻辑之上，从细节入手，打磨产品的精细化设计，无论从绿化、社区内部配套等层面都遵循高品质的设计追求；在户型方面，从功能化、空间利用层面为业主做好提前设计；在施工材质方面，紧贴符合现代生活的考量，满足业主对住宅潮流的感官需求。橡树湾一直秉承“学院派”设计风格，在园林绿化层面，采用西式元素的手法，利用现代的工艺比例进行重新的演绎。

最后，在全体到场嘉宾的见证下，现场共同开启了橡树湾新生代人文大城的发布仪式。

伴随随着新生代人文大城生活体系的持续升级，橡树湾·文园产品的亮相，带给购房人们的不仅是多样配套未来的满足，更是生活方式的更新，用更多美好可能，绽放大城理想姿态！