随着城市化进程的不断推进，人们对于生活品质的追求不断提高，住宅产品也顺应时代发展，更加迎合人们对于居住的新需求：从居室数量到空间尺度，从美学享受到功能推新……人们对产品的高端需求不断升维。

同时受宏观经济、楼市政策、疫情防控等多重因素的影响，近年来房企暴雷、项目烂尾、质量纠纷事件频发，因此产品的质量和品质、资产的确定性和安全性成为人们关注的焦点。

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市场普遍认为，雄厚的企业实力、稀缺的产品属性、高品质的产品配备等已然成为优质、安全资产的共有特性和必备要素。北京中国府作为能建城发旗下最高端“国府系”产品，位于内城三环丽泽商务区版块，在享受区域利好的同时，央企准现房、科技住宅、独特的园林景观及户型设计等属性让其吸引了众多置业者的眼光。

业内人士表示，作为国务院国资委首批确认以房地产为主业的16家央企之一，能建城发紧扣“再造一个高质量发展新能建”的高目标导向，为城市发展和美好生活持续赋能。

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打造5G科技体系 缔造智慧生活新高度

随着人们对健康与环境话题的关注不断升级，智慧人居理念深入人心，因此地产行业中越来越多的开发商将绿色、科技、智能化作为未来产品的研发方向。

能建城发自2004年成立以来，在绿色、健康、智慧体系上持续倾注国匠之心，同时紧跟时代脚步，以更开阔的视野，将“5G科技”融入绿色健康智慧住宅之中，给置业者带来全新的生活体验。

资料显示，北京中国府作为TOP系产品，是北京首个“5G科技”项目，其传承能建城发国匠精工手法，遵循“5G科技”体系标准，是为北京精心打造的世界级绿色健康智慧大宅。

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值得注意的是，能建城发持续推动的绿色健康智慧住宅不仅仅是建造高品质的房子，更重要的是基于当代环境，从居者的特点出发，定制适合中国人居健康环境标准的产品，推动未来人居的迭代升级。

其中，健康绿色体系包含温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理、绿色健康认证七个维度，涵盖毛细管网系统和净水系统、全置换式新风系统、同层排水系统等多项技术。

以除霾净化系统为例。北京中国府以“截流”方式有效阻隔污染对人体的侵害。多重过滤单元去除雾霾、PM2.5、灰尘、颗粒等固体杂质，过滤率达90%以上；此外，北京中国府采用毛细管辐射采暖制冷系统，制冷采暖的冷热源采用地源热泵加冷水机组及锅炉的耦合式能源系统，保持全年室温在20-26℃。

在这套“科技系统”的加持之下，北京中国府荣获中国绿建三星和德国DGNB金级预认证。可以看出，通过新技术、新理念，能建城发持续为高品质的产品和服务赋能。

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国匠精铸 匠造塔尖人居范本

除了科技住宅外，北京中国府在建筑风格、户型设计、园林景观等方面也是精工卓筑。资料显示，北京中国府诚邀Bensley、HZS、HBA、CCD等六位国际著名建筑设计大师共同参与，在项目的不同部分和维度为人们呈现了高端水平的建筑艺术作品。

具体来看。就建筑设计而言，北京中国府无论是“硬件”还是“软件”均采用中国顶尖品牌。在“硬件”方面，北京中国府电梯前照明灯具采用的是意大利百年品牌VF；可视化对讲系统使用的是法国品牌罗格朗；入户电梯则使用的是瑞士迅达。

就园林设计而言，社区规划以九宫聚宝格局，融合西方宫廷十字与东方家族礼序。以“巷道、营园、造景”造园三例的中正方直、移天缩地、观景入画之法，权衡当代生活哲学，写意世界桃源的健康园境，唤醒高价值地产健康人居。

其中，北京中国府以“立春、谷雨、立夏、夏至”等二十四节气为元素的设计理念贯穿整个示范区，营造耳目一新的休闲空间、社交空间、运动空间，形成社区业主的专属会客、私享领地。

就户型设计而言，北京中国府推出高层、叠拼及王府大院产品。其中，1、3、8号楼为187㎡-242㎡的平层产品；4-17号楼为四叠或六叠的叠拼产品，面积区间在330㎡-590㎡；18、19号楼为双拼王府大宅，面积约710㎡。

以叠拼的下叠产品为例。下叠产品建面约540平米，楼层为B2+B1+F1+F2。户型利用地面上下部分连接优势，通过采光井将地下建筑打开，使得下半部分的空间兼具自然通透等优势。

同时，下叠户型拥有约40-50平米南向花园；约8.4米面宽、约56平米餐客厅；约55平米主卧套房让业主尽享精致生活；而超约20平米南向儿童套房及北多功能间，为孩子成长营造氛围。

值得注意的是，除去联手郑树芬、唐忠汉两位设计大师亲手操刀室内设计外，北京中国府也充分考虑到业主发挥自身个性的需求，在装饰与功能上做了充分预留。比如从入户大门到生活起居层，业主可以在进门处设置专属定制的入户门牌，也可以设计专享的私家花园，还能挑选喜欢的地面墙面，打造独一无二的高定内院。

据悉，北京中国府目前是准现房阶段。业内人士认为，先进的产品设计、优越的城市资源、稀缺的配套服务叠加高科技对生活品质的改善等都是城市塔尖人群所看重的价值。北京中国府作为央企准现房，择址北京三环丽泽商务区，在享受区域红利的同时，也提升了区域内人居生活的整体品质。