8月8日-11日，以“创造未来 寻求破解之道”为主题的2022博鳌房地产论坛在广州召开。在8月10日下午的博鳌大讲堂上，IWG集团中国区总裁胡懋作了题为《灵活帮-开拓“第三办公空间”》的演讲。
在主题演讲中，胡懋表示，从全球的市场来看，很多的研究公司通过研究表明，在未来灵活办公的空间将来会占整个办公楼宇大概30%的份额，它带来的产值大概在250亿左右，而且由于灵活办公这样的形式的出现，它可以带动周边的一些经济的发展，周边的业态的发展，它起到的带动性可以达到10万亿美元之巨，这是在未来10年到15年会发生的事情，所以这是一个巨大的成长空间，巨大的市场空间。
那灵活办公要取得成功，制胜的关键是什么？胡懋认为，第一是怎么把市场的需求和公司办公需求转化为真正中心的流量；第二是怎么样把进来的流量变成留量。
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