中城投资应华:REITs是一个非常好的赛道 未来投资机会是Pre-REITs

来源:中国网地产 2022-08-10 18:49:44

8月8日-11日,以“创造未来 寻求破解之道”为主题的2022博鳌房地产论坛在广州召开。在8月10日上午的博鳌资本大会上,中城投资董事、总裁应华发表《股权协同,轻舟远航》的主题演讲。

在主题演讲中,应华表示,在发展机遇里面,谈到房地产私募股权基金,融资的标准化和底层资产个性化投资的机会来了。他认为,REITs是一个非常好的赛道,未来的重点机会是Pre-REITs,应该避免让REITs融资重新投入住宅市场。

此外,应华坦言,在现在市场情况下,需要重塑行业信心,包括去金融化,重塑自己的信用主体。

他指出,通过这轮洗牌以后,行业会告别两个原来排名里非常有讲究的东西:第一、规模,第二、高周转,这两块很难再实现。行业会实现三个回归,第一、回归产品;第二、回归本地,有些就不应该全国展业,从而回到自己的领地。第三、回归经营。原来房地产的利润比较厚,管理相对来说比较粗放,现在回归到管好自己的经营。

(责任编辑:崔瑞婷)
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