首页>中城投资应华：REITs是一个非常好的赛道 未来投资机会是Pre-REITs
来源：中国网地产 2022-08-10 18:49:44
8月8日-11日，以“创造未来 寻求破解之道”为主题的2022博鳌房地产论坛在广州召开。在8月10日上午的博鳌资本大会上，中城投资董事、总裁应华发表《股权协同，轻舟远航》的主题演讲。
在主题演讲中，应华表示，在发展机遇里面，谈到房地产私募股权基金，融资的标准化和底层资产个性化投资的机会来了。他认为，REITs是一个非常好的赛道，未来的重点机会是Pre-REITs，应该避免让REITs融资重新投入住宅市场。
此外，应华坦言，在现在市场情况下，需要重塑行业信心，包括去金融化，重塑自己的信用主体。
他指出，通过这轮洗牌以后，行业会告别两个原来排名里非常有讲究的东西：第一、规模，第二、高周转，这两块很难再实现。行业会实现三个回归，第一、回归产品；第二、回归本地，有些就不应该全国展业，从而回到自己的领地。第三、回归经营。原来房地产的利润比较厚，管理相对来说比较粗放，现在回归到管好自己的经营。
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