8月3日，济南第二批集中供地商业用地拍卖结果出炉，23宗地块成交总额为17.66亿元，其中22宗地块为底价成交，仅1宗地块溢价成交。
据悉，本次集中供应的23宗地中，包含13宗商务金融用地、7宗交通服务场站用地、1宗文化设施用地、1宗医疗卫生用地，1宗零售用地，分布在槐荫区、历城区、天桥区、市中区、长清区。
具体来看，溢价地块位于历城区花园路以南、嘉馨大厦以东、洪家楼西路以西的饮食服务公司地块经过30轮竞价，最终以1.28亿元成交，折合成交楼面价6563元/平方米，溢价率为29.27%。该地块出让面积5136平方米，容积率为3.8。
根据挂牌条件，该地块定位为以商业、金融、科创为招商载体的商业商务区，历城区政府拟打造智慧商圈及市级夜间经济聚集区。洪楼商圈为济南重要的老商圈，商业氛围浓厚。
此外，该地块后期设计和产业业态须符合产业要求并与周边商业环境、商业业态相结合，以及须无偿配建40个社会停车位并移交交管部门运营管理。
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