遵循市场化原则 并购关键在资产本身

来源:中国网地产 2022-06-01 11:13:38

中国网地产讯 近日亿翰智库发布行业研究《并购是否会频发,行业是否会出现新的拐点?》。研究指出,其一、并购行为遵循市场化逻辑发生,与集团战略保持一致。并购行为在本质上也是一 种交易行为,即使交易行为就必然有既定的规则要遵守,遵循市场化的逻辑发生,并不存在 为了特定目的而发生,不存在为了行业托底而存在的情况,即使发生也是以企业战略为先, 与集团战略推进节奏保持一致。 其二、并购与招拍挂同属拿地方式,发生与否还在资产本身质量。并购、招拍挂、一二 级联动等都是作为房企拿地的方式,至于采用哪种方式获得资源与多种因素有关,并不能完 全肯定哪个时点一定会做并购,做多少并购。既为投资,利益必定是第一位考虑,哪种方式 获得资源能够保证房企获得更大收益,哪种方式就将被采用,各方式本身并无绝对的优劣之 分,核心的影响或关注点还是在于资本本身的质量,质量足够优质,就存在被并购的可能性。

遵循市场化原则 并购关键在资产本身_中国网地产

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资料来源:亿翰智库,企业年报,企业业绩会

(责任编辑:王佳滢)
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中国网地产讯 近日亿翰智库发布行业研究《并购是否会频发,行业是否会出现新的拐点?》。研究指出,其一、并购行为遵循市场化逻辑发生,与集团战略保持一致。并购行为在本质上也是一 种交易行为,即使交易行为就必然有既定的规则要遵守,遵循市场化的逻辑发生,并不存在 为了特定目的而发生,不存在为了行业托底而存在的情况,即使发生也是以企业战略为先, 与集团战略推进节奏保持一致。 其二、并购与招拍挂同属拿地方式,发生与否还在资产本身质量。并购、招拍挂、一二 级联动等都是作为房企拿地的方式,至于采用哪种方式获得资源与多种因素有关,并不能完 全肯定哪个时点一定会做并购,做多少并购。既为投资,利益必定是第一位考虑,哪种方式 获得资源能够保证房企获得更大收益,哪种方式就将被采用,各方式本身并无绝对的优劣之 分,核心的影响或关注点还是在于资本本身的质量,质量足够优质,就存在被并购的可能性。
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