中指研究院:上周楼市成交同环比均下降

来源:中国网地产 2022-05-09 09:03:31

上周楼市成交同环比均下降。分城市来看,二线城市环比降幅超一、三线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比上升1.52%。整体供应量环比走高,宅地供应量降近七成,整体均价较上周上扬,宅地均价降逾两成。出让金总额缩水,广州收金近345亿领衔。武汉临空港经开城建发行10亿元中期票据,发行利率3.28%;保利置业在济南高新贤文片区以10.02亿元摘得3宗地,用途均为城镇住宅用地。

一线城市:整体成交下降,受疫情影响上海、广州同环比降幅显著

上周,一线城市成交量整体环比下降,为23.3%。分城市来看,广州降幅较大,为98.89%;上海次之,为68.33%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为58.8%。其中,上海降幅较大,为96.87%;广州次之,为66.57%。

二三线城市:城市整体成交环比均下降,扬州降幅显著

二线代表城市成交环比下降40.4%。分城市来看,宁波降幅较高,为62.9%。温州次之,为62.1%,青岛紧随其后,为53.4%。同比来看,二线代表城市整体下降64.7%。三线代表城市成交量环比下降36.4%,扬州降幅较大,为71.4%。同比来看,三线代表城市整体下降78.9%。

库存:库存总量整体上升,深圳涨幅明显

监测的7个代表城市整体库存环比上升1.52%。库存环比下降的城市中,福州降幅较大,为0.9%;温州次之,其余城市均未下降。监测城市中,深圳升幅最大,为6.4%。

土地市场总体情况:整体供应量环比走高,广州收金近345亿领衔

整体供应量环比走高,宅地供应量降近七成,整体均价较上周上扬,宅地均价降逾两成。出让金总额缩水,广州收金近345亿领衔。二线市场交易活跃,厦门逾203亿公告10宗宅地。

各线城市:一线城市收金上扬,二线城市供应走高

一线城市整体供应量下滑,出让金较上周增加,宅地成交量显增,北上广深均无宅地入市。二线城市整体供应量增逾七成,成交方面量价均跌,宅地供求环比回落,成交方面各指标均降。

(责任编辑:杨昊岳)
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中指研究院:上周楼市成交同环比均下降
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上周楼市成交同环比均下降。分城市来看,二线城市环比降幅超一、三线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比上升1.52%。整体供应量环比走高,宅地供应量降近七成,整体均价较上周上扬,宅地均价降逾两成。出让金总额缩水,广州收金近345亿领衔。武汉临空港经开城建发行10亿元中期票据,发行利率3.28%;保利置业在济南高新贤文片区以10.02亿元摘得3宗地,用途均为城镇住宅用地。
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