鲁商发展:2021年健康地产实现营业收入96.96亿元 同比减少18.40%

来源:中国网地产 2022-04-14 19:23:11

中国地产讯 4月14日,鲁商发展发布2021年年度报告。

2021年,公司实现营业收入123.63亿元,同比减少9.20%,实现利润总额6.44亿元,同比减少24.58%,实现归属于母公司所有者的净利润3.62亿元,同比减少43.34%。

截至2021年12月31日,公司总资产614.15亿元,归属于母公司所有者的净资产47.27亿元,分别比期初减少0.14%和增长15.86%。其中,2021年,健康地产实现营业收入96.96亿元,同比减少18.40%,毛利率17.22%;化妆品板块营业收入14.95亿元,同比增长117.01%,毛利率63.68%;医药板块营业收入5.41亿元,同比增长8.71%,毛利率57.86%;原料及添加剂板块营业收入2.41亿元,同比增长21.96%,毛利率37.14%。

2021年度归属于母公司股东的净利润与去年同期相比减少43.34%,主要原因为:由于下半年市场形势严峻,销售价格下行,公司按照谨慎性原则,对年末资产进行了全面减值测试,其中对部分健康地产项目产品计提资产减值18,784.57万元;本报告期内,健康地产结算收入相比去年同期减少约20%,毛利额下降,影响归属上市公司股东的净利润减少。由于上述因素的综合影响,公司2021年度归属于上市公司股东的净利润减幅较大。

2021年度经营活动产生的现金流量净额相比去年同期增加53.96%,主要为本报告期销售回款增加及去年同期支付土地款较多影响所致。

受市场下行影响,全年实现合同销售额146.45亿元,同比减少16.78%,销售面积137.11万㎡,同比减少18.19%;全年实现新开工137.75万㎡,同比减少26.78%,竣工面积114.73万㎡,同比减少1.69%,哈尔滨悦未来3A地块、临沂知春湖乐心园四期、即墨中央公馆C地块、烟台三滩回迁住宅等项目完成交付节点。

健康产业运营方面,物业管理的经营规模随公司开发项目的增加稳步增长,外部市场业务进一步扩展,在管面积约2287万平方米。现阶段涵盖住宅、写字楼、商业综合体、航空基地、医院、学校、幼儿园、产业园等多个服务业态,在管面积约2287万平方米。

(责任编辑:杨昊岳)
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