随着经济社会高质量发展，以及数字中国战略的推进，地产行业作为未来智慧城市中重要的组成部分。

近日，由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院、优博集团及中国住交会联合主办，以“长期主义：应势与图新”为主题的中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会在北京召开。

会上，中国房地产报总经理、中房同创董事总经理、中国住交会组委会秘书长单大伟表示，房地产行业将告别沿用20多年的“高杠杆高负债高增长”模式，回归理性发展通道，开始强化“稳健运营、产品第一”策略，开始从靠高杠杆驱动增长转向靠经营效益驱动增长，为人们居住生活的改变而努力。

虽然目前房地产销售面积及金额仍在下跌，但跌幅明显收窄，房地产开发投资回落趋势亦放缓，竣工面积也出现较大边际改善，这是政策兜底、保交付、保民生思路落地的结果。

中国人民大学原副校长、中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求也表示，对于房地产市场而言，一方面要坚守“房住不炒”的基本原则，不能把房地产过于金融化，更不能将其作为社会主要资产配置；另一方面也不能把房地产“妖魔化”，更不能炒作，要保证房地产行业朝着正确方向发展，如何在两者中寻找平衡变得至关重要。

据中国社科院研究报告显示，中国居民资产配置结构中70%是不动产，这反映中国的金融体系不发达，是一个有严重问题的资产结构，必须要推动资产结构改革。

此外，建设部副部长、中国房地产业协会原会长、中国建筑协会原理事长宋春华表示，我国城乡建设已转入高质量发展的新阶段，其发展预期令人期待。“我们必须保持战略定力，善于认识和把握城市发展规律，做好顶层设计，坚持底线思维，主动应对挑战，把自己的事情办好，不断开创城乡建设新局面。”

而对于明年的楼市前景，中国国际经济交流中心首席研究员、国家发改委学术委员会原秘书长张燕生认为，稳字当头，要稳住房地产基本面。房地产行业对我国经济高质量发展，是重中之重的一个行业。