坚守“房住不炒”基本原则 寻找平衡点至关重要

来源:中国网地产 2021-12-24 11:08:11

随着经济社会高质量发展,以及数字中国战略的推进,地产行业作为未来智慧城市中重要的组成部分。

近日,由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院、优博集团及中国住交会联合主办,以“长期主义:应势与图新”为主题的中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会在北京召开。

会上,中国房地产报总经理、中房同创董事总经理、中国住交会组委会秘书长单大伟表示,房地产行业将告别沿用20多年的“高杠杆高负债高增长”模式,回归理性发展通道,开始强化“稳健运营、产品第一”策略,开始从靠高杠杆驱动增长转向靠经营效益驱动增长,为人们居住生活的改变而努力。

虽然目前房地产销售面积及金额仍在下跌,但跌幅明显收窄,房地产开发投资回落趋势亦放缓,竣工面积也出现较大边际改善,这是政策兜底、保交付、保民生思路落地的结果。

中国人民大学原副校长、中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求也表示,对于房地产市场而言,一方面要坚守“房住不炒”的基本原则,不能把房地产过于金融化,更不能将其作为社会主要资产配置;另一方面也不能把房地产“妖魔化”,更不能炒作,要保证房地产行业朝着正确方向发展,如何在两者中寻找平衡变得至关重要。

据中国社科院研究报告显示,中国居民资产配置结构中70%是不动产,这反映中国的金融体系不发达,是一个有严重问题的资产结构,必须要推动资产结构改革。

此外,建设部副部长、中国房地产业协会原会长、中国建筑协会原理事长宋春华表示,我国城乡建设已转入高质量发展的新阶段,其发展预期令人期待。“我们必须保持战略定力,善于认识和把握城市发展规律,做好顶层设计,坚持底线思维,主动应对挑战,把自己的事情办好,不断开创城乡建设新局面。”

而对于明年的楼市前景,中国国际经济交流中心首席研究员、国家发改委学术委员会原秘书长张燕生认为,稳字当头,要稳住房地产基本面。房地产行业对我国经济高质量发展,是重中之重的一个行业。

(责任编辑:杨昊岳)
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