深耕川渝物业服务市场 德商产投服务今日登陆港交所

来源:中国网地产 2021-12-17 11:32:38

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德商供图

2021年12月17日,德商产投服务集团有限公司(02270.HK)在港交所敲钟上市,全球发售价定为每股发售股份1.11港元,公司估计获得全球发售所得款项净额约1.28亿港元。

招股书显示,德商产投服务是一家为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。2018 年至 2020 年,公司在管建筑面积从约 50 万平方米,增加至约 380 万 平方米,年复合增长率约为 175.7%。截至 2021 年 5 月 31 日,公司在管建筑面积约 420 万平方米,仍保持稳健增长态势。

随着中国西南地区的经济发展引擎成渝城市群的快速发展,2015年至2020年,成都地区物业管理公司在管总面积从635.3百万平方米增加至814.6百万平方米,年复合增长率为8.8%;预期到2025年,成都地区物业管理服务公司的在管总面积将达到983.1百万平方米,2020年至2025年的预期年复合增长率为5.4%。

2020年,德商产投服务在管物业平均物业管理费为3.9元,较成都市物业平均物业管理费2.6元高50.0%;较全国物业的平均物业管理费1.9元高105.3%。从地域来看,公司的策略是聚焦川渝、深耕西部,并布局全国市场。

在在管面积爆发式增长的背景下,德商产投服务经营业绩也迎来了高速增长。2018 年、 2019 年、2020 年及 2021 年前 5 个月,德商产投服务的营收分别为 6396.4 万元、6911.6 万元、1.27922 亿元及 8915.9 万元;利润分别为 3139.4 万元、3104.3 万元、4219.3 万 元及 1000.3 万元。 

随着德商产投服务上市,更充足的资本储备也将推动公司进一步发展。招股书显示,此 次公司募集资金拟用于战略性投资和收购、投资信息技术系统及支撑信息技术系统的人力资 源、招募及培养人才(包括公司主要业务所需的管理人员及专业人士)、营运资金及一般公 司用途等。

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(责任编辑:孙悦)
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2021年12月17日,德商产投服务集团有限公司(02270.HK)在港交所敲钟上市,全球发售价定为每股发售股份1.11港元,公司估计获得全球发售所得款项净额约1.28亿港元。
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