高新区的飞速发展，吸引了无数开发商落子于此。这其中，龙湖学宸名著一直稳坐热销宝位。回顾过去大半年，5月学宸名著开盘，单月成交额高达5.2亿；国庆黄金周时，销售金额突破1.5亿；10月，是区域内别墅成交套数和金额的“双冠王”；双11期间，是高新区的周冠军……2021年关将近，楼市如同天气一样萧瑟，凭什么学宸名著能持续保持热销，在西区槽谷中脱颖而出呢？

科学城的高能级

西区光芒初现

买房不是短期行为，从中长期眼光去看待，首先需要关注城市发展。不以刻舟求剑的眼光来看，不只盯脚下三寸地，抬头看远方。科学城中芯蕴含着巨大能量，如今蓄势待发。产业：大学城科研园、西永微电园、含谷制造园、高新技术产业园；商圈：U城天街、熙街、高新天街（在建中）；公园：重庆最大万亩科学公园、大学城中央公园、科学公园。其中科学公园是整个高新区的生态绿肺，它占地20余平方公里，约3万亩，根据面积来计算，科学公园有14个中央公园的面积，同时比排名第一的纽约中央公园大6倍；交通：规划35座穿山隧道。这里，有穿越中梁山隧道19座、穿越缙云山隧道16座。目前，金凤隧道完成总工程量的13％；科学城隧道完成总工程量的7.5％；虎溪隧道、西永隧道正在开展前期工作，分别计划于年内和明年开工。 

政务 、金融、学区、医疗……这里是未来10年重庆的超级引擎，一个巨大的坐标系，坐标轴上的每一个点，都将闪烁起耀眼的光芒。

图源：重庆高新区管委会官网

而在这50平方公里里画个圈，高新区行政中心即未来科学城的正中心，学宸名著就紧挨着高新区行政中心。目前，高新区管委会已搬迁至金凤镇，这里是高新区发展以及重庆向西的大脑中枢。此外，高新区已引进光大AI智能、SK海力士、中科院重庆科学中心、小米华西总部项目等各大高量级企事业单位。这些企业，带来的是成规模的人才，未来这些人才的衣食住行需求，将由这里的商业和住宅承接。

龙湖的精准选择

学宸名著位居双城芯

可能现在的学宸名著，在许多人眼里是“有点偏”的——如果只看“现在的成熟”，那么你会错过大竹林、九曲河、礼嘉、蔡家、科学城、西永，以及现在的高新区。学宸名著所在之地，正是高新区低密黄金住区，上有成熟的大学城，下有未来的科学城，既能享受大学城成熟生活配套，同时也不会被打扰。作为西区第十个项目的学宸名著，它的产品力度也很值得一提。学宸名著主力在售的产品是别墅，以及一些清水、臻装洋房。其中，学宸名著是区域内很稀有的版式纯叠拼别墅，在外立面上，其采用LOW-E玻璃，是一片大玻璃面连成一体的超级平面，开阔霸气；它的上叠和下叠，都是约7米+的面宽，达到了市面上一些大平层的尺度。再加上纯板式、南北通透、有天有地、豪华主卧套房等，让他的改善属性，非常明显。

学宸名著实拍图  龙湖供图

如果考虑在西区买别墅，那么学宸名著是个不错的选择。它是西区首个现代主义龙湖墅，身上凝结的，可是龙湖28年的造墅经验。目前，总价107万起买学宸名著墅境洋房，总价215万起买高新区唯一的龙湖别墅，算下来，建面约12000元/㎡，是真的香。