南京“两集中”供地首日30宗地块揽金303.74亿元 中国铁建、栖霞建设等均有斩获

来源:中国网地产 2021-11-25 14:54:36

中国网地产讯 自11月25日起,南京迎来第三批集中供地,首日共出让31宗地块,总起价297.8亿元。

11月22日,南京市规划和自然资源局发布公告称,原定于11月25日集中出让的15宗地块因故终止出让。

最终,南京首日共成交30宗地块,总成交价303.74亿元,其中4宗地块触顶待摇号,另有1宗地块流拍。

南京御湖房地产开发有限公司(中国铁建)以6.6亿元底价摘得NO.溧水2021G29号地块。

地块编号NO.溧水2021G29,地块名称经济开发区润淮大道以南、蟾山路以东地块,出让面积7.69万平,土地性质为商住用地,容积率2.5,起始价6.6亿元,最高限价7.4亿元,商品住房(毛坯)销售均价11730元/平。

南京栖霞建设股份有限公司(栖霞建设)以15.4亿元竞得建邺区江心洲街道文泰街以北、汇德路以东地块,楼面价29799元/㎡,溢价率5.48%。

地块编号NO.2021G118,地块名称建邺区江心洲街道文泰街以北、汇德路以东地块,出让面积1.84万平,土地性质为住宅用地,容积率2.8,起始价14.6亿元,最高限价16.6亿元,商品住房(毛坯)销售均价42200元元/平。

南京南部新城会展中心发展有限公司(南部新城开发)以25.8亿元底价摘得秦淮区南部新城国际路以西、机场四路以南地块。

地块编号NO.2021G121,地块名称秦淮区南部新城国际路以西、机场四路以南地块,出让面积6.19万平,土地性质为商住用地,容积率3.5,起始价25.8亿元,最高限价29.5亿元,商品住房(毛坯)销售均价44998元元/平,最低配建租赁住房面积4000平。

南京通瑞房地产开发有限公司(南京交投)以37.4亿元底价摘得秦淮区石杨路以北、苜蓿园大街以西地块。

地块编号NO.2021G122,地块名称秦淮区石杨路以北、苜蓿园大街以西地块,出让面积5.22万平,土地性质为住宅用地,容积率2.7,起始价37.4亿元,最高限价42.9亿元,商品住房(毛坯)销售均价44500元元/平,最低配建租赁住房面积14090平。

南京国诚置业有限公司(南京安居)以底价22.1亿元摘得栖霞区燕子矶街道经五路以东、松花江路以南地块,楼面价17923元/㎡,单位地价53769元/平。

地块编号NO.2021G119,地块名称栖霞区燕子矶街道经五路以东、松花江路以南地块,出让面积4.11万平,土地性质为商住用地,容积率3,起始价22.1亿元,最高限价25.3亿元,商品住房(毛坯)销售均价32000元元/平。

南京邑居建设发展(集团)有限公司(六合新城建设)以13.2亿元底价摘得六合区雄州街道泰山路以南、龙华路以东地块。

地块编号NO.2021G141,地块名称六合区雄州街道泰山路以南、龙华路以东地块,出让面积6.44万平,土地性质为住宅用地,容积率2.5,起始价13.2亿元,最高限价15亿元,商品住房(毛坯)销售均价19300元/平,最低配建租赁住房面积8060平。

星河以6.6亿元底价摘得江宁区麒麟科创园丹青路以南、泰盈路以西地块,楼面价14811元/㎡。

地块编号NO.2021G127,地块名称江宁区麒麟科创园丹青路以南、泰盈路以西地块,出让面积2.78万平,土地性质为商住用地,容积率1.6,起始价6.6亿元,最高限价7.4亿元,商品住房(毛坯)销售均价27600元/平。

深业以19.8亿元竞得建邺区双闸街道螺塘路以南、建元南街以西地块,溢价率7.61%。

地块编号NO.2021G111,地块名称建邺区双闸街螺塘路以南、建园南街以西地块,出让面积2.25万平,土地性质为住宅用地,容积率2.8,起始价18.4亿元,最高限价21亿元,商品住房(毛坯)销售均价44440元元/平。

扬州边城房地产有限公司(边城)以3.75亿元竞得秦淮区国东路以东、嘉园路以北地块,溢价率1.35%。

地块编号NO.2021G124,地块名称秦淮区国东路以北、嘉园路以北地块,出让面积5246.78平,土地性质为住宅用地,容积率2.5,起始价3.7亿元,最高限价4.2亿元,商品住房(毛坯)销售均价44898元/平。

南京德润置业有限公司(金基)以13.6亿元竞得鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块,楼面价25331元/㎡。

地块编号NO.2021G109,地块名称鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块,出让面积2.44万平,土地性质为商住用地,容积率2.2,起始价13.6亿元,最高限价15.5亿元,商品住房(毛坯)销售均价40950元元/平。

南京润科置业有限公司(溧水经济技术开发)以4.7亿元底价摘得经济开发区科创大道以北、华桥路以西地块,地块编号NO.溧水2021G31。

南京溧水中山保障房建设有限公司(溧水城建)以3.1亿元底价摘得永阳街道新龙路以西、新珠路以北地块,地块编号NO.溧水2021G27。

江苏永阳建设发展集团有限公司(永阳建发)以8.3亿元底价摘得永阳街道珍珠南路以东、高平大街以北地块,地块编号NO.溧水2021G26。

南京市高淳区安居置业有限公司(高淳区安居)以总价15.05亿元摘得3宗地块,分别以2.38亿元底价摘得高淳区淳溪街道太安路以西、北岭路以南(太安圩南)地块;以6.83亿元底价摘得高淳区淳溪街道太安路以西、北岭路以北(太安圩北)地块;以5.84亿元底价摘得高淳区开发区柳园南路以南、双湖路以东(南师附中高淳校区周边A)地块。

高淳区建发以总价14.69亿元摘得3宗地块。

其中,南京市高淳区保障房建设有限公司(高淳区建发)以3.84亿元底价摘得高淳区古柏街道宁高新通道以东、潜心路以北(高职园南)地块,地块编号NO.高淳2021G17。

南京睦和置业有限公司(高淳区建发)以底价2.42亿元摘得高淳区古柏街道宁高新通道以东、潜心路以北(高职园北)地块,地块编号NO.高淳2021G16。

南京睦和置业有限公司(高淳区建发)以8.43亿元底价摘得高淳区开发区茅山路以南、双湖路以东(南师附中高淳校区周边C)地块,地块编号NO.高淳2021G13。

南京乐航房地产开发有限公司(江宁城建)以总价11.2亿元摘得2宗地块,分别以5.7亿元摘得江宁区淳化街道工业园三号路以西、虎啸路以南地块,楼面价11289元/㎡;以5.5亿元底价摘得江宁区江宁街道滨江开发区丽水大道以东、纬三路以北地块,楼面价9036元/㎡。

芜湖宇润实业有限公司(宇业集团)以总价2.1亿元摘得2宗地块,分别以7000万元底价摘得六合区横梁街道文石路以东、富石路以北地块,楼面价2744元/㎡;以1.4亿元摘得六合区横梁街道滕营路以北、山东路以西地块,楼面价2042元/㎡。

盐城绿洲房地产开发有限公司(盐城绿洲)以4亿元底价摘得江宁区空港新城義和路以东、义庆路以北地块,楼面价 8325元/㎡。

江苏通宇投资有限公司以7.65亿元底价摘得江北新区珍珠河以东、广西埂大街以北(NJJBd010-06-18)地块,楼面价20266元/㎡,溢价率2%。

南京中北金基置业有限公司以6.2亿元底价摘得秦淮区嘉园路以北、冶修二路以西地块,楼面价28104元/㎡。

另外,NO.2021G140号地块流拍;NO.2021G114、NO.2021G113、NO.2021G115、NO.2021G112号地块共4宗地块达到上限价格,将于11月26日进行现场摇号。

(责任编辑:王怡)
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