中国网地产讯 11月23日，浙江金华1宗商住用地成功出让，最终仅1轮报价，浙江横店元祉置业有限公司（横店集团）以底价79400万元竞得横店镇万盛北街以西、华夏大道以北、环城北路以南地块，楼面价2167元/㎡。

地块编号东自然资规告字[2021]35号，地块名称横店镇万盛北街以西、华夏大道以北、环城北路以南，出让面积15.64万平，土地用途为商住用地，容积率2.34，建筑面积3.66万平，起始价7.94亿元。

据土地出让文件显示，本地块出让方式为限地价竞商业商务用房自持比例竞配套用房（回购住房），设有最高限价100000万元，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人，当地块竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为竞拍商业商务用房自持比例。商业商务用房自持比例起始投报比例为地上总计容面积的28%,每次投报面积增幅为1%的整倍数，最高投报比例为56%，在最高投报比例内以竞报最高投报比例的竞买人确定为竞得入选人，当地块投报比例达到最高投报比例时，不再接受更高投报，转为竞拍可供配套用房（回购住房）。

配套用房（回购住房）起始建筑面积500平方米，每次投报面积增幅为100平方米的整倍数，最高投报面积为79100平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配套用房（回购住房）套型总建筑面积≥80平方米，从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，以先向上一层再向下一层的顺序依次轮流留取，中间不得跳房；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取；剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。竞得入选人竞得土地后须与东阳市国有资产经营有限公司签订《回购合同》，由东阳市国有资产经营有限公司对配套用房（回购住房）及停车位进行回购，回购配套用房（回购住房）的单价为3000元/平方米（建筑面积），回购停车位的单价为70000元/个，并按正常销售的相关规定缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。竞得人完成腾空交接且双方签订《交接书》之日起10个工作日内支付回购款的20%，竞得人将所有配套用房（回购住房）及停车位全部转移登记至东阳市国有资产经营有限公司名下15个工作日内支付剩余款项。

在地块所建商业商务用房销（预）售前，受让人须先予明确自持的商业商务用房屋，自持房产须作为单一产权进行不动产登记，该房产不得分割登记，不得转让，不得抵押。