一直以来，国庆黄金周是重庆开发商冲刺全年业绩的关键时机。和天气不同，每年的10月，房地产基本都会迎来一波“热浪”，而位于重庆高新区的龙湖学宸名著便在今年的10月成为热浪浪尖，加冕高新区10月叠墅套数和金额的双冠，继5月首开5亿以后，再次成为西区楼盘的热议话题。

国家新动作

时机位置抢先占

10月中下旬，中共中央、国务院联合引发《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，明确成渝地区双城经济圈建设的战略地位，即具有全国影响力的重要经济中心、具有全国影响力的科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地。实际上，此纲要的正式发布，如同马不停蹄的科学城建设一样，都是为重庆向西“锦上添花”。西区之大，那何处才是眼下真正的“风口”？

从大学城文教片区，到西永电子产业片区，高新区低密黄金住区拉开西区版块进阶3.0模式，成为高净值人才聚集地。高新区管委会将于金凤镇，成为高新区发展乃至重庆向西的大脑中枢所在地，顺承重磅产业、利好政策、签约资本、产能聚集及英才涌入等禀赋，其版块虹吸力、发展力不言而喻。高新区低密黄金住区，拟重点打造“一园区一基地一中心”，约3公里半径内商服医教园产汇集，揽当下醇熟，拥未来磅礴。

龙湖高瞻远瞩

布局西区第十子

西区当红，各大房企自然会敏锐察觉到“风向”。作为重庆房企的排头兵，龙湖在西区已布局10个项目，聚集了约10万户龙民，见证了城市的蝶变，抓住了重庆下一个十年的财富机遇。如今，龙湖沿袭龙湖28载匠心基因，精心规划约28万方大盘学宸名著。学宸名著的位置，上有成熟的大学城，下有未来的科学城。西部(重庆)科学城的规划是：“一主四副多组团”，其中的“一主”是以高新区直管园的金凤为引领，与西永、大学城共同组成约50平方公里的科学城主中心。从位置上来看，学宸名著与大学城U城天街的距离在约5公里范围内，既能享受大学城成熟生活配套，同时也不会被打扰。

学宸名著区位图  龙湖供图

交通上，区域内已通车的轨道1号线尖顶坡站，规划的还有15号线和27号线。医疗保障上，重庆大学附属肿瘤医院、海吉亚医院二期、妇幼保健院等多所三甲医院提供健康保障。这样看来，学宸名著占据了西区的双城芯，就近享受高新技术产业发展的红利，和成熟的便捷生活。

学宸名著实拍图  龙湖供图

在产品的打造上，学宸名著同样可圈可点。在建筑外立面上，采用LOW-E玻璃，使阳光直接撒入客厅，映射光与影的艺术，从而展开对生活的想象。下叠自然庭院，宽厅和院子完全贴合，邀请三两好友，谈笑风生，养花作伴。上叠三房两厅三卫加上双景观露台，还有超大屋顶露台，白天晒晒太阳喝着咖啡，晚上吹着晚风，赏月数星星，静享每一刻悠闲时光。

S1组团园区实景展示  龙湖供图

据悉，学宸名著是西区首个现代主义龙湖墅，全盘整体1.5低容积率。目前，总价约215万起入手学宸名著别墅。此外，总价约109万起即可入手学宸名著洋房。