“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。2021下半年以来，在政策调控下，房地产行业震动不断，购房者们更是心悬在半空。

事实上，在“房住不炒”的大背景下，楼市已步入调控常态化的新时期，对于购房者而言，企业是否稳健安全，更成为置业需要考量的重要因素。在这样的市场下，一直被认为是行业“优等生”的龙湖脱颖而出。

今天，重庆龙湖官方宣布周三将会在重庆掀起一场“惊天风暴”，通过发布的海报我们看到这么几个信息：重庆龙湖洋房节、千套特惠房源、千万抄底折扣。看来这次龙湖要在洋房产品发力，或许这也是购房者离龙湖洋房最近的一次机会。

自律的龙湖，连续5年在“绿档”

2020 年 8 月，住建部、央行召集 12 家房企开会，“三道红线”监管正式出台。根据规定，房企将视踩线情况分为“红、橙、黄、绿”四档。如踩三道红线，为“红色档”，不得新增有息负债；如踩两道红线，为“橙色档”，有息负债规模年增速不得超过5%；如踩一道红线，为“黄色档”，有息负债规模年增速不得超过10%；三道红线一道未踩为“绿色档”，有息负债规模年增速不得超过15%。

2021年1月，“三道红线”监管政策正式实施，在众多民企地产企业中，龙湖是融资成本低、资产负债率低的代表企业。2021年上半年的财务数据显示，龙湖净负债率进一步下降至46.0%，剔除预收款后的资产负债率为68.3%。

事实上，正是秉持这份长期坚持的高度自律，龙湖连续5年保持“三道红线”的绿档水平。龙湖也成为购房者们首选的“放心”品牌。

深耕重庆，更早将“土拍”兑现

作为成长于重庆、发展于全国的重庆企业代表，龙湖集团始终坚持“扎根重庆、服务重庆”的战略，与重庆共发展。自1997年的龙湖南苑开始，龙湖在重庆打造了498个空间节点，重庆也成为龙湖所有业务板块均有布局的城市——从传统的4大主航道业务，到如今的6大主航道业务，重庆均是龙湖的主战场。

在地产业务板块，龙湖在重庆落地了60个在售及开发项目，已成为重庆这座城市品质开发商的代表。在商业板块，有17个已经布局的商业项目；在住房租赁板块，冠寓占据了重庆长租公寓市场70%的市场份额。

尤为值得关注的是，在智慧服务板块，累计有204个物业在管项目、92个社区体育文化公园。龙湖已从服务社区走向服务城市，如悦来国博中心、四川外国语学院等在重庆具有重要代表意义的项目，都是龙湖在服务。

今年以来，龙湖继续在重庆市场发力。4月，重庆首批集中供地土拍，这是“三道红线”调控后，首次集中供地，重庆龙湖积极参与。土拍之后，尽管市场出现一些波动，但重庆龙湖则保持自己一贯的开发节奏，积极推进项目面市。例如，渝北中央公园片区的北岛、九龙坡美林美院、大渡口焕城等，均在近期集中面市，并成为引领各区域的市场动力。

龙湖洋房，为何值得期待？

龙湖以自律对待市场，市场也以信任还报。在重庆，“龙民”是作为业主最为享受的醒目标签之一。

尤其是在产品、服务、产品增值、安全等维度，龙湖备受人们期待。产品方面，以龙湖花园为开端，龙湖以为城市市民营造舒适居住空间为出发点，打造了水晶郦城、两江新宸、舜山府等在重庆住宅发展史上有着标杆意义的洋房产品。

龙湖的被称为“洋房专家”，一方面是强大的产品力，另一方面则是有强大的物业服务品质作为后盾。据权威第三方调研机构赛惟咨询调查结果显示，截止目前龙湖智慧服务已经连续第十二年业主满意度超过90%。一个好的物业，能够实现房屋的保值与增值。近年来，龙湖持续推进“善居计划”，优化园区环境，对社区进行翻新和养护。龙湖水晶郦城、龙湖花园等小区竣工已超过10年，甚至达到了20年，却历久弥新，犹如“逆生长”一般。因此，龙湖的二手房也比周边同类产品价格更高。 “跟着龙湖走即有回报”，成为市场对龙湖的普遍认可。

在业内人士看来，秉持“善待你一生”的理念，龙湖满怀敬畏之心， 以持续增长积淀长期价值；同时，深度理解人们对美好生活的向往与追求，着眼于每一处细节，在产品与服务中，不断优化升级，打造致美人居空间。龙湖的洋房值得大家的期待。

周三，重庆龙湖究竟将为市场带来怎样的震撼，我们拭目以待，但这一次或许是你离龙湖洋房最近的一次！