龙湖&康田麓宸丨解析爆款城芯人居代表作的价值密码

来源:中国网地产 2021-09-07 16:14:36

通观重庆最近这段时间楼市成交价可发现,大重庆整体建面均价基本都在1.5万左右,楼市价格整体向上崛起,洼地已然难以寻觅!

而作为主城城芯所在——茶园,不复当年重庆楼市牛犊模样,在售楼盘来看整体成交均价约14000,早早上车茶园的人,已然一副欢颜面貌。

种树最好的时间是10年前,其次是现在。买房也是如此!

20年,龙湖注资增资入股康田。两大企业携手为南区楼市带来的焕新人居品质之作——麓宸,一经上市,便深受热捧。这种热势在麓宸洋房开售的时候也可见一斑,当月累计到访超1000组,大卖约7个亿。8月继续延续这种火爆氛围,销售中心仍然是摩肩擦踵。21年1-8月跑出茶园片区销冠得量。

目前,麓宸仅需建面单价约12900元/㎡起买大四房洋房,热销的背后,除了价格优势之外,麓宸还凭借着以下的价值密码,打动重庆楼市置业者的心!

价值密码1

城芯+配套

麓宸择址的茶园一直是距离解放碑最近的新区,也是城市核芯10公里范围内的低密宜居板块。

它所在的位置是东部槽谷,三条隧道打通了茶园与江北嘴、解放碑、南坪老中心的链接。处于通江大道+轨道6号线黄金节点上。照母山的楼盘,顺着金州大道两边排列,茶园的楼盘,则顺着通江大道排列,龙湖麓宸的对面,就是中国智谷。

轨道交通6号线,更是串通重庆南北热点板块的黄金线, 例如向北,码农集中地光电园站,支撑了向北的大竹林、九曲河、礼嘉、蔡家等地楼市繁荣。

向南,解放碑的精英白领,以及中国智谷里的20万码农们,则支撑向南的茶园楼市繁荣。 

旁边依托板块的势能,产生了公园、商业、医疗、教育等强大配套。

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麓宸周边配套示意图  龙湖供图

价值密码2

质感+颜值

始于颜值,终于品质,人们挑选房子,最终挑选的还是生活本身,这也是龙湖洋房备受追捧的另一个原因。

担起南岸洋房人居理想的龙湖,在建筑立面表达、景观艺术园林等维度匠心运作,为南岸人居改善给出了一个趋近完美的答案。

麓宸在外立面的设计上抛去了多余的修饰,选择了大气简约直线作为立面的支撑,丰富且统一的横向线条交错,现代、简洁、统一的背后,寸寸皆是品位的彰显。

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龙湖洋房建筑立面效果图  龙湖供图

同时,龙湖将造园的绝技完美复刻,以“水晶森境”的理念,规划 “一轴、一环、三庭、四园”礼序归家系统,让洋房生活诗意与尊崇兼得。

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龙湖洋房景观布局示意图  龙湖供图

拾级归家,跌水与迎客松相迎,约30米的阔气大门,拉开尊崇归家序幕;入园即是360°跌水观景视野,挺拔树阵林立,割裂形成独立“景观包厢”,打造沉浸式园林观赏享受。

长达约800米悦享健身环跑道和约800㎡广阔的龙小湖3D主题全龄乐园,超长的跑道和超大的全龄游乐场地,超越重庆龙湖过往项目规制,呈给南岸最真挚的诚意。

创新打造全龄主题架空层空间,汇聚邻里休闲、共享书吧、家庭休闲、健身房、4:30学堂、儿童游乐坊等功能,开放、自由、共享的邻里共融空间,可供谈笑风生,可供行业资讯的交流,可供亲子温情成长……安坐此处,满庭生芳。

价值密码3

低密+奢阔

在南山山麓10万余亩天然森林的护佑下,项目还毗邻约400亩规划绿化用地(待建设),自然为伴,鲜氧充沛,尽享城心难求的生态奢境。

麓宸自身的绿意也十分丰沛,整体容积率约为1.5,占地面积约430亩,是洋房+别墅全改善住宅低密项目。在城芯土地开发殆尽的当下,麓宸约430亩大城量级,是解放碑周边10公里范围内难得的龙湖在售低密大城。

洋房产品大多是3-4房格局,最大约7米横厅设计,照顾成长性家庭需要。现代简约立面,大面积玻璃铺陈,寸寸皆是品位的彰显。超800㎡3D积木龙小湖主题乐园和约800米健身环跑道,多庭院配置、全龄主题架空层空间,让城芯生活,兼得诗意与尊崇。

麓宸城芯别墅以宽、退、阔、送、高、慧6大生活创意首发南岸,以其中七个数据便可窥见它的奢阔尺度。部分户型最大约11.5米联排面宽;最大约90㎡单层面积(改造后);首层最高约3.6m、二层最高约3.2m(部分户型);最高约90%得房率,n+1可拓空间等等,麓宸城芯别墅,以至高的匠心空间尺度,致敬融聚品质的诗意生活境界,焕新一座城市的全新想象。

建面单价约12900元/㎡起买龙湖&康田联手匠造的爆款麓宸城芯大四房洋房 ,总价约205万起购爆款麓宸城芯别墅。

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龙湖供图

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(责任编辑:王佳滢)
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