中海拟为天津中海海阔寻求增资 出让40%股权

来源:中国网地产 2021-09-01 14:15:17

中国网地产讯 9月1日,据北京产权交易所消息,中海集团子公司中海置业(天津)有限公司拟为天津中海海阔地产有限公司寻求增资,对应持股比例40%。

中海集团子公司中海置业拟为天津中海海阔寻求增资 出让40%股权_中国网地产

披露信息显示,天津中海海阔地产有限公司成立于2021年5月28日,注册资本3000万元,实收资本为3000万元,许可项目:房地产开发经营;一般项目:非居住房地产租赁;物业管理。公司由中海置业(天津)有限公司100%持有。

本次拟征集一个投资方。增资完成后,原股东持股60%,新增股东持股40%。募集资金主要用于充实公司资金实力,满足公司战略发展需要,提高公司抗风险能力,提高公司竞争力。

据主要财务指标显示,截止2021年7月31日,天津中海海阔地产有限公司资产总计26.91亿元,负债总计26.61亿元,所有者权益2999.5万元。增资条件显示,本次增资只接受货币现金出资,币种人民币;本次增资不接受联合体参与增资,不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资,不接受业绩对赌、股权回购等要求。意向投资方应交纳拟投资金额的30%交易保证金到北交所指定账户。

截至2021年8月17日,融资方原股东向融资方合计提供了13.705亿元借款,年借款利率为6%。为确保融资方项目开发进度不受影响,融资方原股东于评估基准日后将会继续提供借款,具体金额以实际发生为准,借款利率仍为6%。

意向投资方应为中国境内(不含港澳台地区)依法注册并有效存续的企业法人,意向投资方经营范围中应包含“房地产开发经营”且成立年限不低于10年(含10年)(以营业执照记载信息或市场监督管理部门出具的资料为准)。 意向投资方或其控股股东2020年度经审计的合并口径净资产不低于40亿元人民币,资产负债率不高于70%(以2020年年度审计报告为准)。 意向投资方或其控股股东具有房地产一级开发资质(须提供有效期内资质证明文件)。 意向投资方或其控股股东具有良好的商业信誉和支付能力,商业信用评级为AAA级(以全国性信用评级机构出具的最新信用评级报告为准)。

据了解,2021年5月1日,中海以总价25.81亿元、楼板价14403元/㎡竞得的津北天(挂)2021-002号“609席厂地块”,项目案名为“中海十里观澜”。该项目地块位于天津河北区天泰路西侧、南至富运道、西至北运河公园、北至北运河公园。

(责任编辑:李雨霏)
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