42年前，一位老人在中国的南海边画了一个圈，从此中国经济高速发展，形成了京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大东部沿海增长极。深圳也由一个昔日的小渔村变成了如今比肩北上广的国际化大都市。

当时，招商蛇口勇担探路人，肩负起央企的责任与使命，创办中国第一个对外开放的工业区——蛇口工业区，蛇口工业区开工建设打响了改革开放的“第一炮”，展示了招商蛇口“敢为天下先”的创新精神。

早期蛇口工业区大门  招商蛇口供图

蛇口今日人文居住环境  招商蛇口供图

42年后，中国西部又“画了一个圈”，要推动成渝地区双城经济圈建设，以重庆、成都为核心的成渝地区打造为继长三角、粤港澳、京津冀之后的“第四增长极”，“成都向东，重庆向西”肩负起新的历史使命。

如今，招商蛇口再一次担起历史重任，拿下沙坪坝区西永组团31万方大盘。历史的车轮滚滚向前，招商蛇口秉承着前辈们“敢为天下先”的创新精神，在成功打造出蛇口工业区的基础下，又将在西部（重庆）科学城建设中担当起怎样的使命呢？

招商血脉 蛇口基因

纵观历史，会发现，无论在哪个时代都是因为有先驱们长风破浪，才造就如今盛世。

自1872年创办以来，中国民族工商业先驱招商局横跨三个世纪，引领百年商潮。

招商蛇口供图

招商局建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，当轰动全国的“开山第一炮”从这里炸响时，不仅震醒了沉睡的蛇口，也拉开了蛇口工业区的建设序幕。“时间就是金钱，效率就是生命”的口号从这里迅速传遍神州大地。

经过多年的发展，招商局集团再次大手笔整合，打造城市综合开发运营板块的旗舰企业，集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台——招商蛇口。

招商蛇口聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，基于深圳蛇口片区的建设开发运营的成功经验，探索出了“前港-中区-后城”独特的“蛇口模式”。“蛇口模式”是一种港口先行，产业园区跟进，配套城市新区开发，从而实现成片区域整体联动发展的模式。

招商蛇口供图

历史证明，招商蛇口天生拥有开放的境界与开拓的能力，探索出的“蛇口模式”契合港口、园区和城市良性互动发展的客观经济规律，促进城镇化与城市升级，与国家战略要求相契合。正是这种对国家战略的精准把控，才让单一加工业的蛇口工业区发展到现代产城融合的城市运营商，招商蛇口一直把握着时代脉搏，走在产业园区发展最前列，为整个中国的产业园区开发提供了一个可供复制的样本。

2020年招商蛇口荣获“2020中国年度城市和园区运营服务商”。同时,凭借“前港-中区-后城”综合发展模式转型发展,获评“2020中国年度影响力产城发展运营商”。

在目前的头部房企中，只有招商蛇口拥有如此完善的园区开发与运营经验。

蕴含百年实力央企，招商蛇口在重庆的深耕布局也在为建设一座拥有“蛇口基因”的新型城区奠定坚实的基础。

招商蛇口布局成渝 复制“蛇口模式”

2004年入渝，招商蛇口在重庆精诚筑家，始终坚持在城市核心板块，致力于打造城市人居新标杆。

纵观招商的城市布局，每一步都走得很稳。从北滨路到南滨路，再到巴滨路；从三北中心到中央公园，再到观音桥商圈，重庆招商几乎都是作为最早一批进驻开拓的企业。这些板块如今都是重庆的核心板块，足以见得重庆招商具有前瞻性的战略布局，以及紧跟城市发展脉络。

致力于成为“人民美好生活的承载者”，深耕重庆十七载，招商蛇口始终坚守为城市精英提供品质住宅的初心，累计开发19个品质项目，为重庆敬献一处处品质人居，充分践行“引领城市升级”的品牌目标。其中包含江湾城、雍江府、依云江湾、雍江岸、公园上城、云邸等精品人居，以及与香港置地合力打造的公园大道、长嘉汇等经典项目，均深受市场客户喜爱。

招商蛇口供图

不仅是布局重庆，招商蛇口同样见证了成都的发展历程。入蓉11载，招商蛇口从落子驷马桥打造城北人居标杆项目招商雍华府，到城东门户花园城购物中心，到金融城地标招商大魔方城市综合体，再到入驻天府总部商务区，招商蛇口参与了成都城市发展的每一个重要阶段。

图源：千图网

招商蛇口再次以前瞻性的目光紧跟国家战略，助力成渝双城经济圈建设。

在成都，招商蛇口以全景全城全产业链的方式，参与天府新区建设。

在重庆，招商蛇口从共建CBD到共建两江新区，再到如今共建科学城，一直致力于将“蛇口模式”的重要精神——匠心作品态度和城市发展高度，在重庆复制落地精品项目。此次布局科学城，正是着眼于科学城未来需要的高精尖生活方式，再次打造高品质社区与精致商业，推动科学城迈入从产业模式到产城融合再到生活升级的快车道。

可以说招商蛇口在重庆和成都的一系列布局，都在为此次招商蛇口落子西永，战略布局西部（重庆）科学城而做铺垫。

举全市之力建设科学城 打造宜居宜业的现代化新城

科技是国家强盛之基，创新是民族进步之魂。一个国家或地区的竞争，说到底是科技实力的竞争。

在新一轮科技革命和产业变革的时代背景下，打造西部科学城，立足于成渝地区现有的创新资源优势和城市发展战略，辐射并带动整个西部地区的科技水平跃迁，才能真正实现国家的战略意图和时代使命。

在西部（重庆）科学城（以下简称：科学城）建设动员大会上，强调要举全市之力、集全市之智，着力建平台、兴产业、聚人才、优环境、提品质，高标准高起点建设科学城，打造具有全国影响力的科技创新中心。足以见得重庆建设科学城的决心。

图源：西部（重庆）科学城信息资讯官方发布平台

科技创新，正是科学城的最大内核。科学城也由此成为西部高质量发展的“驱动力”以及重庆向西挺进、与成都合拢的“引擎”。

根据总体规划，科学城位于重庆中心城区的西部槽谷，涉及北碚、沙坪坝、九龙坡、江津、璧山5个区，规划面积1198平方公里。这一区域，目前拥有国家自主创新示范区、自贸试验区、国家级高新区、西永综保区等多块“金字招牌”，拥有国家重点实验室、新型高端研发机构等市级及以上研发平台169个、高新技术企业近200家，西永微电园等产业园区14个、全市2家A类评价国家级孵化器均在重庆高新区，高新技术产业和科教资源集聚。

其中重庆高新区直管园是科学城的核心区。另外，科学城规划为“一主四副多组”的空间结构，“一主”是以高新区直管园的金凤为引领，与西永、大学城共同组成科学城主中心。科学城重点打造项目科学大道、科学谷、科学公园、科学会堂等，均在这个主中心。　

重庆高新区 图源：重庆高新区融媒体中心

兴产业，离不开聚人才。要聚人才就需要打造人才向往的宜居家园，成为科学家的家、创业者的城。科学城规划集聚高端生活服务、国际科学交往功能，布局高品质居住区，正在以积极、开放、便利的人才支持政策，全力打造聚才洼地、用才高地和人才特区，尽快形成良好的人才发展生态。

当然，与之相应的是完善科学城城市级配套，随着规划的成渝中线高铁、轨道27号线以及在建的礼嘉大桥、土主隧道即将通车，科学城“成环成网、外快内畅”的交通体系正在逐步成形。其他医疗、教育、生态等城市级配套也都在逐步落地，这座“未来之城”将成为宜居宜业宜学宜游的现代化新城。

而像招商蛇口这样的品牌房企入驻，将为科学城的高品质人居注入新鲜血液。

招商蛇口重仓科学城 落子年度重要战略作品

在时代浪潮中笃定前行，招商蛇口一直以更深远的前瞻性目光精准地把握住时代脉搏。

此次重仓科学城，与招商蛇口42年前创办蛇口工业区有异曲同工之妙。从改革开放到成渝双城经济圈建设，招商蛇口每一次都担起责任与使命，紧跟国家发展战略，勇当改革先锋，践行“敢为天下先”的蛇口精神，这是招商蛇口刻在基因中的初心。

顺应时代发展，招商蛇口战略布局科学城，落子TOP系战略作品——渝天府。渝代表重庆，天府代表成都，渝天府将成渝双城完美联接，是“蛇口模式”在重庆的时代延续，将再度以标杆作品进一步完善招商蛇口在成渝区域的战略版图。

渝天府是招商蛇口打造的与科学城城市配套的项目，为高科技人才提供高品质生活，成为科学城打造“未来之城”的重要一环。无论是从产品体量、品质、战略意义，还是区域利好而言，渝天府都是今年科学城最值得期待的作品。在新时代的又一个圈中，招商蛇口发挥央企的引领作用，助力成渝双城经济圈建设，共同推动科学城建设。