首页>中天美好集团4.51亿元竞得徐州1宗商住用地 溢价率35.45%
来源:中国网地产 2021-07-07 17:22:32
中国网地产讯 7月7日,徐州新沂市1宗商住用地成功出让,出让面积4.9万平,起始价3.3亿元。
最终经过117轮报价,中天美好集团有限公司以4.51亿元竞得主城区钟吾路西、建邺路南地块,楼面价3975元/㎡,溢价率35.45%。
地块编号2021-17号,出让面积4.93万平,土地用途为商住用地,容积率2.3,建筑面积11.34万平,起始价3.3亿元,楼面起始价2934.79元/㎡。
据土地出让文件显示,该宗地竞得单位需在地块范围外代建一所幼儿园,幼儿园需与住宅首期工程同步规划、同步设计、同步施工、同时验收,建成验收合格后产权无偿移交给教育部门;竞得单位需在地块范围内代建一所公共卫生间,建成后无偿移交给新沂市城市管理局,公共卫生间面积不少于60平方米。竞买人须具备房地产开发一级资质。
此外,该地块按挂牌起始价的溢价100%设定最高限价,达到最高限价后,仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价,则通过现场摇号方式确定竞得人,并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价;竞得人报名参加竞买时,公司注册地不在本市的,在土地成交后必须在本市重新注册房地产开发公司进行开发建设,法人不得变更;竞得人须在与新沂市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》之后,签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,与新沂市人民政府签订投资发展监管协议。
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