首页>宝龙25.06亿元竞得温州1宗商住用地 溢价率25.3%
来源：中国网地产 2021-07-06 15:56:34
中国网地产讯 7月6日，温州市苍南县1宗商住用地成功出让。最终经过371轮竞价，温州冠宝房地产开发有限公司（宝龙）以总价25.06亿元竞得苍南县县城新区31-1地块，楼面价8246元/㎡，溢价率25.3%。
地块编号苍资规告字[2021]14号，地块名称县城新区31-1地块，地块位于苍南大道以西、同安路以北、锦绣路以东、祥和路以南，出让面积10.85万平，容积率2.8，绿地率≥20％，其中住宅部分≥35%，建筑高度≤80米，且建筑高度控制区内的住宅建筑高度≥70米，建筑密度≤45％，建筑面积30.38万平，起始价20亿元，起始楼面价6581元/㎡，上限价格26亿元，上限楼面价8556元/㎡。
据土地出让文件显示，竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，仅限成立一家新公司对地块进行开发建设，并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。
此外，该地块养老服务设施用房、公共文化设施需沿路设置，建成后无偿移交给苍南县城市建设中心；该地块东南角有一条110kv高压线，将于2021年12月31日前完成迁改，110kv高压线迁改前，地块建筑退让应充分考虑高压线的影响；该地块商业建筑应布置在地块北部，地上自持商业建筑面积不小于80000㎡，地下商业建筑应全部自持。自持商业建筑应集中布置，且自《成交确认书》签订之日起20年内不得转让，不得分割销售；该地块内不得设置酒店、办公、专业市场等建筑。
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