“没有规范停车秩序前，大家停车很随意，有些车辆就停在楼院出行通道处、路沿边，造成居民出行不便，也存在安全隐患。现在好了，小区停车规范有序，环境整洁，我们很满意。”北碚区天生街道奔月路社区月华村居民胡克珍满脸喜悦地告诉笔者。胡克珍所提到的规范小区停车秩序是奔月路社区党委引进物业管理，促进基层治理的一个体现。

月华村片区是奔月路社区典型的老旧小区。2020年，天生街道启动对月华村老旧小区的提档升级整治改造，通过美化墙面、修补路面、提升照明、增设彩色步道和文体设施等，让老旧小区焕发新生机，赢得居民点赞。

 在硬件改造升级的基础上，今年，奔月路社区党委结合“我为群众办实事”实践活动，真情回应群众诉求，积极引进物业管理服务，促进小区基层治理，巩固老旧小区改造成果，将党史学习教育成果落实到为民服务的实践中，居民获得感、幸福感得到明显提升。

天生街道奔月路月华村小区内的彩色步道。通讯员 黄虹 摄

问需于民，实现为民服务零距离

月华村片区是二十世纪九十年代建成的开放式小区，现常住人口833户3000余人。为加强小区管理，今年3月，奔月路社区党委积极发挥党建引领带动作用，为小区引进好生活智慧物业公司。为了解小区居民的服务需求，做到精准精细服务，社区党委联合物业公司，组织小区楼院长逐户上门了解居民需求，并分门别类建立需求台账。

针对社区居民反映较多的停车难问题，5月，社区、物业公司多次组织小区车主、居民召开协调会、征求意见会，最终在小区楼院两侧重新规划停车位，将小区车位增至42个，并设置了车闸自动识别系统。小区车主满意了，居民也满意了。

“为规范小区停车秩序，我们重新规划了停车位，进一步方便业主停车，且停车收益归全体业主所有。”好生活智慧物业公司重庆大区经理王宝东介绍，为更好地服务小区业主，物业公司在做好小区停车秩序规范、环境卫生、公共设施维护等工作的同时，还提供网上代买物品、粮油或小物件上楼、物品临时保管等无偿服务。

“下一步，社区党委将继续发挥基层党组织领导核心作用，助推物业管理服务，着力解决社区居民‘急难愁盼’之事，合力营造和谐文明的社区氛围。”奔月路社区党委书记、居委会主任李丽表示。

月华村大型彩绘扮靓社区。通讯员 黄虹 摄

多方联动，促进党建资源大融合

“你看我们小区，就像公园一样，小区绿树成荫，路面干干净净的，还有这些墙体彩绘，才弄好的时候，很多人来拍照，很漂亮，这边还有健身器材、儿童娱乐设施，大家空闲的时候在这里休闲锻炼，舒服得很……”介绍起自己的小区，胡克珍的言语间充满了自豪。胡克珍口中的“公园小区”正是社区党委、物业与社区居民共同努力的结果。

近年来，天生街道积极探索社会力量参与基层社会治理的长效机制，除了引进物业公司外，还搭建起“天生卫士”智慧型信息化志愿服务平台，成立“天生卫士”志愿服务队伍，引导小区居民走出小家融入社区大家庭，积极参与社区治理。

“小区的彩色步道添了色，让整个小区都不一样了，充满了生机与活力，‘天生小卫士们’太可爱了。”居民李代芳介绍。此前，小区的彩色步道有些掉色，社区居民反映后，社区党委立即组织辖区小朋友用画笔为彩色步道增色添彩，把“关键小事”作为“民生大事”来抓，切实改善社区管理体系。

经停车秩序整治后，月华村小区内停车秩序井然。通讯员 黄虹 摄

据介绍，3月以来，月华村小区已开展生活垃圾分类大讲堂、消防安全宣传、免费健康检查、健康知识讲座等志愿服务活动10余次。李丽表示，社区党委及月华村党支部将继续引导小区党员和居民代表主动参与社区事务的监督管理，逐步形成居民自治、共治共享和长效管理的有效机制。

月华村片区基层管理工作所取得的成效只是天生街道在党建引领推进老旧小区管理方面的一个缩影。天生街道党工委书记刘颖表示，下一步，天生街道将以“我为群众办实事”实践活动为契机，着力解决群众关注的热点难点问题，在党建引领物业治理方面，扎实推进老旧散小区物业长效化管理工作，积极探索“居民自治+志愿者+社工组织+物业”四方联动的管理模式，切实解决一批老旧散小区物业管理难题，持续提升群众的获得感、幸福感、安全感。