中国网地产讯 5月31日，越秀地产发布公告称，于2021年5月31日，广州城建开发南沙房地产有限公司（公司附属公司）与三号基金订立股权转让协议。

据此，三号基金同意出售广州越璟房地产开发有限公司（持有深圳鹏跃房地产开发有限公司100%股权）90%股权，股权转让代价约为人民币5100万元。

此外，于完成起计60个营业日内，广州城建开发南沙房地产有限公司亦应向深圳鹏跃房地产开发有限公司提供约人民币25.7亿元的还款金额，用于偿还三号基金贷款。广州城建开发南沙房地产有限公司应确保深圳鹏跃房地产开发有限公司在收到还款金额的同日偿还三号基金贷款（以还款金额偿还）连同利息（须由深圳鹏跃房地产开发有限公司以其内部资金支付）。

完成后，广州城建开发南沙房地产有限公司将间接拥有广州越璟房地产开发有限公司及深圳鹏跃房地产开发有限公司100%股权。广州越璟房地产开发有限公司及深圳鹏跃房地产开发有限公司各自将成为公司的间接非全资附属公司，广州越璟房地产开发有限公司及深圳鹏跃房地产开发有限公司的财务业绩将并入集团的综合财务业绩。

总代价约为人民币26.21亿元，其中约人民币5100万元为股权转让代价及约人民币25.7亿元为还款金额。股权转让代价乃参考广州越璟房地产开发有限公司100%股权于2021年2月28日的市值约人民币5910万元厘定，该市值由独立估值师应用成本法项下的总和法进行评估。

深圳和樾府项目的土地位于深圳宝安区西乡街道。鉴于深圳房地产市场的稳定发展趋势，董事对深圳和樾府项目的前景持乐观态度，该项目的销售预期将于未来12至24个月继续进行。故董事认为，透过收购项目增加于深圳鹏跃房地产开发有限公司的权益乃符合集团的利益。完成后，广州城建开发南沙房地产有限公司于深圳鹏跃房地产开发有限公司的间接实际权益将由10%增加至100%。因此，广州越璟房地产开发有限公司及深圳鹏跃房地产开发有限公司的财务业绩均将并入集团的综合财务业绩，且预期将对集团整体营业收入带来贡献。