佳源创盛10.22亿竞得嘉兴科技城一宗住宅用地 溢价率21.26%

来源:中国网地产 2021-05-20 12:19:36

中国网地产讯  5月20日,浙江省嘉兴市集中出让13宗涉宅用地,总出让面积939亩,总建筑面积128.37万平,总起价90.96亿元。

经过152轮竞价,嘉兴雅源房地产开发有限公司(佳源创盛)以10.22亿元竞得2021南-021号地块,楼面价10040元/㎡,溢价率21.26%,配建用房面积33500平方米。

资料显示,该地块位于嘉兴科技城,东至亚太路绿化带,南至尹庄路,西至纵三路,北至横一路。出让面积5.09万平,起始价8.43亿元,竞买保证金4.22亿元,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度不高于60米(住宅建筑不低于40米)。

出让文件显示,该地块自交付土地之日起12个月内开工、自约定开工之日起36个月内竣工。

本地块采用“竞价+竞配建人才住房”方式拍卖出让;人才住房的面积标准为80-120平方米,上下浮动5平方米,所有配建的人才住房须无偿移交给政府指定的单位,并按视同销售缴纳有关税费,税费缴纳按规定由双方各自承担,其中接收方承担契税和印花税

本地块内需配建9班幼儿园,按省一级幼儿园标准建设,用地面积不小于4665平方米,建筑面积不小于4042平方米,设置在地块内西南角,并按照《嘉兴市城镇住宅小区配套幼儿园建设及管理实施办法(修订)》(嘉教计〔2020〕176号)的相关规定执行。

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经过152轮竞价,嘉兴雅源房地产开发有限公司(佳源创盛)以10.22亿元竞得2021南-021号地块,楼面价10040元/㎡,溢价率21.26%,配建用房面积33500平方米。
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