中国网地产讯 4月27日,广州市集中出让24宗地块,宗地总面积241.4万平(约3621亩),总起始价498.9亿元。最终增城区增江街经三路与纬六路交汇处18002205A20003号地块,因无有效报名竞买人流拍。
地块编号T2021-338,地块名称为增城区增江街经三路与纬六路交汇处18002205A20003号地块,土地用途为二类居住用地(R2)(可兼容商业),宗地面积1.21万平,起始价3.71亿元。
据土地出让文件显示,本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为53853万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,竞价阶梯为该宗地内扣除配建的2720平方米政府拆迁安置房源(住宅物业)后商品住房建筑面积的1%,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得人;当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房,持有年限与土地出让年限一致,不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。
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