把“炒房中介”好好查一查

来源:广州日报 2021-03-23 08:37:44

严禁中介机构参与“经营贷”;房源发布信息不得用“学区房”进行推介;不得鼓动引导出售方随意提高报价……这几天,多地房地产中介行业协会相继发声,严禁“炒楼”。

这一轮密集发声,显然不是凑巧。今年以来,多地加强对房地产交易资金的监管,要求严肃查处经营贷、消费贷等违规挪用至房地产领域。在此背景下,房地产中介行业协会发布倡议、约谈企业,这是贯彻落实,也是表态宣示。

作为撮合交易的“中间商”,一直以来,中介机构在促进房地产交易方面发挥了积极作用。但也必须看到,一些不良中介成为炒房的重要参与者,严重扰乱市场秩序,起到了很坏的“助涨”作用。如何“助涨”?手法五花八门。但凡朋友圈里有房产中介的,便会略知一二。比如,哄抬房价。拿学位、升学率大做文章,夸大某某片区升值空间,把高价成交的个案反复翻炒……俗话说,干什么就吆喝什么。为吸引客源吆喝吆喝,这很正常;但一些人一味渲染房地产的投资属性,炒作房屋成交信息,甚至引导卖家涨价,人为制造恐慌情绪。

再如,伪造资质。有房地产中介行业协会发声,严禁为消费者在成立企业、经营贷咨询等任何环节提供便利或信息。现实中,一些中介已不是提供便利、信息那么简单。他们不仅卖房子,还会捆绑金融服务,主动为顾客“分忧”。尤其近年来,各大银行大力发展普惠金融。比如经营贷优惠多、效率高,一些不良中介机构将其发展成一门生意,帮助客户“包装”资质,借贷炒房。据媒体报道,甚至在各地严查的背景下,仍有中介声称可以借“经营贷”购房,保证“专业”且“安全”。

房子是用来住的、不是用来炒的。今年国务院政府工作报告再次重申这一定位,并强调稳地价、稳房价、稳预期。要稳房价,就必须稳预期;而稳预期的一大重点,就是规范市场交易行为。作为市场交易的重要撮合者,房地产中介的“能量”不能小觑,少数不良中介的破坏作用不可小看。就以经营贷来说,经营贷本是针对小微企业主、个体工商户的企业经营性贷款,违规流入房地产领域,将助推楼市过热,更会增加金融风险,对实体经济造成挤出效应,危害巨大。

眼下,各地房地产中介行业协会纷纷倡议,坚守职业道德,自觉抵制违法行为,有涉经营贷情节严重者列入行业黑名单。应该看到,房地产中介行业协会只是行业组织,管好同行,手段有限,力有不逮。“堵截”经营贷炒楼,必须加大联网排查;打击不良中介,还是要加大监督检查力度,进一步鼓励投诉举报,以严查挪用经营贷为契机,把炒房链条上的不良中介好好查一查。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
把“炒房中介”好好查一查
来源:广州日报2021-03-23 08:37:44
严禁中介机构参与“经营贷”;房源发布信息不得用“学区房”进行推介;不得鼓动引导出售方随意提高报价……这几天,多地房地产中介行业协会相继发声,严禁“炒楼”。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved