鞍山金瑞100%股权及3.98亿元债权挂牌 转让底价4.2亿元

来源:中国网地产 2021-03-18 15:21:06

中国网地产讯  3月18日,据北京产权交易所消息,鞍山金瑞房地产开发有限公司100%股权及3.98亿元债权挂牌,转让底价4.2亿元。其中,北京金第房地产开发有限责任公司80%股权价格1760万元,债权价格3.98亿元;北京住总第三开发建设有限公司20%股权价格440万元。

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披露信息显示,鞍山金瑞房地产开发有限公司成立于2010年3月31日,注册资本2200万元,经营范围包括房地产开发、房地产开发咨询、商品房销售。公司由北京金第房地产开发有限责任公司持股80%,北京住总第三开发建设有限公司持股20%。

据主要财务指标显示,截止2021年01月31日,鞍山金瑞房地产开发有限公司营业收入为0,营业利润、净利润-19.35万元,资产总计1.05亿元,负债总计4.01亿元,所有者权益-2.96亿元。

交易条件显示,本次交易价款一次性支付;意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳1.26亿元的交易保证金(以到账时间为准)。

据悉,鞍山金瑞开发项目名称为“金第阳光诺亚”项目,位于鞍山市高新技术产业开发区(鞍山高新区)。

截止评估基准日,项目一期已完成开发,项目2期、3期正处于开发状态。其中2.1期于2018年11月1日取得建字第SP210301201800023号建设工程规划许可证(批准日期为2018年11月1日,有效期1年),目前该建设工程规划许可证已过期。建筑项目名称为万水河南路西地块2.1期工程,2.1期用地面积为13957.64㎡,2.1总建筑面积为24228.74㎡。截止评估基准日项目2期、3期只做了前期勘测、地基处理阶段。

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