中国网地产讯 12月21日，云南省昆明市集中出让25宗地块，总出让面积约844.26亩，总起价81.15亿元。其中，8宗土地网上拍卖，剩余17宗将于现场挂牌。
其中，云南光诚房地产开发有限公司（阳光城）以底价16.07亿元摘得西山区福海街道办事处J2012-019-A2、J2012-019-A4地块。
J2012-019-A2地块出让面积9401.31㎡，起始价28560.66万元，竞买保证金14280.33万元，建筑密度≤42%，绿地率≥25%。
J2012-019-A4地块出让面积43504.62㎡，起始价132189.27万元，竞买保证金66094.63万元，建筑密度≤20%，绿地率≥45%。
出让文件显示，上述2宗地块须整体竞买，且不接受联合体竞买。同时土地竞得人须与西山区人民政府签订回迁房、市政基础设施及公共服务配套设施建设实施等相关协议。
土地竞得人须承担项目回迁安置房建设任务，建筑面积为13923.88㎡，包含四园庄回迁安置面积11975.83㎡，高朱村回迁安置面积1948.05㎡；
承担市政道路设施、水务设施、公园绿地设施、环卫设施等建设任务；承担教育设施工程，凤凰御景项目配套幼儿园建设面积5268.14㎡；
承担生态文明建设、环境综合整治及重大基础设施工程。以上回迁房、公共服务设施和城市基础设施的建设由27号片区二期J2012-019-A4地块承担。
土地竞得人须承担西山区城中村改造27号片区项目35737.32㎡（其中：一期分摊至二期的回迁安置房面积26977.96㎡，二期高朱村51户产权置换面积8759.36㎡）回迁安置任务，购买或提供27号片区一期商品房源35737.32㎡用于满足回迁安置。
据悉，上述2宗地块或为凤凰御景项目二期用地。
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