中国网地产讯 6日晚间，北京中迪投资公告称，拟将福长锐智100%股权及其下属全部股东权益，以人民币7.06亿元的价格出售给四川省广卫房地产开发有限公司。
本次交易对价款由广卫地产以承担40,000万元中融信托贷款本息偿还义务，并支付30,630万元现金的方式完成。
公告称，福长锐智主要资产为其持有的汇日央扩100%股权，汇日央扩持有位于成都市武侯区火车南站街道办事处棕树村8组的国有土地使用权。
公告称，公司房地产投资业务近年来先后在重庆市、四川省成都市、达州市通过参与国有土地使用权招拍挂以及股权收购等方式获取了共计四项房地产投资项目。
在取得项目后，公司为推动该等项目的开发建设投入了大量的人力物力，并通过信托融资等方式为项目解决了开发所必须的资金问题。
公司房地产投资业务进入了快速发展期，但在国家房地产调控政策始终趋严的形势下，公司房地产投资项目的开发建设一直承受着较大压力，加之2020年初发生的新冠疫情对项目建设进度、销售计划所带来的不利影响，使得公司同时推动多个房地产投资项目的统筹安排难以实现，也进一步加重了公司在推动各项房地产投资项目的开发建设过程中所承担的利息压力，进而对公司长期的可持续发展造成了影响。
本次交易预计将产生约1638 万元的交易损失，本次交易具体损益以审计机构年度审计确认后的结果为准。
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