土耳其诗人纳乔姆•希克梅曾说过:“人的一生中有两样东西永远不会忘记,一个是母亲的脸庞,而另一个是城市的面貌。”最能彰显城市面貌的当属核心城区,无论是从物质功能还是精神需求来说,每个城市都需要一个核心城区,以便让生活在城市里的人有归属感和认同感。
踩准城市核芯节点,站在价值倍增的风口
在观音桥,目前在嘉陵江以北区域,观音桥商圈多少有些独占风头的意味。一方面,承接了三北高资人群的消费需求,另一方面又成功拦截了过江消费的人群,再加上九街这个得力干将,不管白天黑夜,将大把人流都牢牢地“锁”在了观音桥区域。在过去五年,观音桥商圈周边2公里范围内,只有3块地供应。除了保利天汇地块有14万方的体量外,其他两块都只有3万方左右的体量。
再说到北滨路,在过去十几年,代表了重庆的价值高地。今年重庆主城扩容至21区,两江四岸成为官宣的重庆核心区,这意味两江四岸将是重庆的发展要地。而在两江四岸的多条滨江路中,北滨路是最难以代替的一条。
纵观滨江路,能够同时包含有商业、商务、地标、观景等等城市功能,除了北滨路外,在重庆真的很难再找出一条。两江四岸成为官宣的重庆核心区+极致的资源,都意味着北滨路将持续成为重庆的价值高地。
北滨910城市核芯瞰江小户,不容错过的城芯发展红利
龙湖北滨910的推出,踩准了重庆城市核芯发展的节点,其作为占据观音桥、北滨路两大核心利好的发展高地,不仅汇聚着城市级优质资源,更占据着城芯地段。以项目为起点:向北延伸不到两公里,就是重庆第二大商圈观音桥,繁华都市,触手可及;向南临着北滨路,吹江风看夜景、瞻鹅岭、观李子坝穿楼轻轨,这些别人专程跑来打卡的景点,不过是北滨910窗前的日常风景。
观音桥——北滨路板块,小户型最少。纵观北滨路在售楼盘,高端、改善、商业居多,小户型极少,而这种地段上,越是小户型,越有吸引力。如今的购房者,不仅想要小户型,还想要留在核心区。
但是又不可避免的遇到了这样一个难题:核心地段,几乎都是大户型产品,高单价高总价高月供,让人无从下手。所以从市场需求的角度来看,北滨910对于大多刚需上车或者收藏的人来说,这是个的不错的选择。
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