发展,是城市不变的主题,在城市边界不断扩张的背后,反映的是中心城区的用地饱和、一房难求等城市问题。中心城市的土地资源越来越少,政府对用地规划的供应也日益锁紧,于是,在配套醇熟的中心城区,土地,是一种自然资源,更是一种经济资源。
龙湖北滨910占据城市核心区、两江四岸、轨道商圈房、龙湖高层等属性,优越的地理位置,堪称2020年城市核芯超级“掘金盘”。
城市核芯地段,北滨路尤为稀贵
在重庆,购房基本盘是主城九区热门地段,进阶盘是土地较少的城市中心。主城九区来看,重庆不缺土地,多中心、多组团,几乎每一个成熟组团中都有人、商圈和产业,要产生新网红板块,并不太难。
重庆不缺资源型土地:两江四岸的江岸线约有394公里。重庆只缺中心土地:这里单独的资源不值钱,只有资源嫁接上土地稀“少”的城市中心,才值钱。这其中,又以四大明星地渝北区、南滨路、杨家坪、北滨路-观音桥备受关注,尤以渝中区和北滨路(核芯段)板块土地资源更稀缺,18年至今无土地出让。
城芯小户型当道,享醇熟配置
所有的“少即是多”都精确满足四大法则:城市核心少、面积控制少、总价控制少、未来机会多。龙湖北滨910,观音桥+北滨路上的预备爆款,是很好的“未来机会多”模板。重庆9月的单盘销售TOP10里,融创文旅城、万科招商江湾城,都是小户型当道。如今又多了个明星样本龙湖北滨910,小户型的总价低,上车更轻松。
北滨910周边配置成熟,北滨路+观音桥,双重成熟度的覆盖,周边商业、轨道、路网、资源的丰富程度,其余区域难以匹敌。龙湖北滨910旁边有轨道华新街3号站点,从华新街出发2个站之内可以换乘1/2/3/6/9/10共6条轻轨线路。
龙湖的房子有个特点,价格会比周边楼盘高1000~2000元/㎡,买的时候犹豫,但过几年就会庆幸,因为它增值比周边都快,尤其带上商圈。过去10多年间,不少重庆人,已经跟着龙湖小户型,尝到了布局优质资产的甜头。在这些嗅觉灵敏的买家眼里,核心商圈+小户型+龙湖+成熟配套的配置,是“投资圣品”。
在重庆,套内80㎡以下的龙湖户型在重庆投资市场惯性思维里,对它估值极高,就像资本市场上的茅台股。
龙湖北滨910在生活设计上,处处透露着我和别人不一样”的心态,并将这种心态拿捏得恰到好处,窗前框定的流动的画面,都是江岸旁网红景点。
龙湖北滨910,瞰江高层小户, 封藏北滨。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产