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华瑞房地产7.27亿元竞得南通4.5万平宅地溢价率15.88%

来源：中国网地产 2020-08-31 15:44:54

土地华瑞房地产南通宅地溢价率

中国网地产讯 31日，南通崇川区出让两宗涉宅地块，总起价15.8亿元。其中，江海大道南、深南路东地块由山西华瑞房地产开发有限公司以总价72676.06万元竞得，溢价率15.88%。

华瑞房地产7.27亿元竞得南通4.5万平宅地溢价率15.88%-中国网地产

该地块编号为CR20014号，土地用途为城镇住宅用地。土地面积为45281.03㎡，容积率2.5-3.1，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，出让起始价为13850元/㎡，起始总价为62714.23万元，竞买保证金为62715万元。

根据出让条件，竞得人须自持地块内的所有商业（酒店及其配套设施）。在自持期限内自持商业房屋须整体办理不动产登记，不得销售和转让，不得分割抵押。如需要抵押的，须整体办理抵押登记。本地块商业建筑自持年限为30年(自竞得人领取房屋不动产权证起计算)。

项目应建设完善通畅的排水（雨、污水）管网，场地排水管网建设应当采用雨污分流技术，雨、污水排口需征求南通市市政和园林局意见；严格落实先排水、后接水的要求；切实落实节水“三同时”；规划用地面积在两万平方米以上的，应当同步建设雨水收集利用系统。有燃气用气需求的，红线范围内的燃气管网、设施要同步建设到位。本条款由港闸区人民政府、南通市市政和园林局负责监督。

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